Penyelenggaraan dapur gas di pangsapuri: apa yang termasuk dalam penyelenggaraan, syarat dan kekerapan penyelenggaraan
Oleh kerana bahan api yang digunakan adalah bahan letupan, peralatan gas dalaman memerlukan perhatian khusus.Pada kerosakan yang sedikit, ia menjadi punca masalah yang serius, oleh itu penyelenggaraan dapur gas di pangsapuri dikawal oleh undang-undang dan juga dikawal ketat.
Setuju, jika anda mempunyai hob dengan sambungan ke saluran paip gas, maka anda harus mengkaji terlebih dahulu kekerapan dan prosedur untuk memeriksanya. Jika tidak, juruteknik gas yang tidak dikenali akan datang dan melepak di dapur anda, dan kemudian, sekiranya berlaku kecemasan, anda akan tetap dipersalahkan untuk segala-galanya, kerana anda adalah pemilik rumah. Seterusnya, kami akan memberitahu anda apa yang perlu disertakan dalam penyelenggaraan dan berapa kerap ia dijalankan.
Kandungan artikel:
Bahagian undang-undang isu
Peralatan gas di apartmen adalah hak milik pemilik rumah. Dialah yang memikul tanggungjawab penuh untuk kebolehgunaan dan penyelenggaraan dapur gas yang betul. Sekiranya letupan berlaku, pemilik rumah perlu menjawab kerosakan yang berlaku.
Sebelum ini, dapur gas dan pemanas air diperiksa oleh undang-undang setiap tiga tahun sekali. Tetapi sejak September 2017, prosedur penyelenggaraan telah diubah kerana peningkatan kekerapan kebakaran dan letupan metana di bangunan pangsapuri. Pada masa kini, penyelenggaraan dan pemeriksaan peralatan gas mesti dilakukan sekurang-kurangnya sekali setahun.
Ditetapkan di sisi undang-undang bahawa pemilik rumah diwajibkan untuk membuat kontrak dengan syarikat khusus kontrak untuk penyelenggaraan tetap. Tanpa dokumen ini, pembekal gas boleh dan kemungkinan besar dengan serta-merta menolak untuk membekalkan bahan api, memotong saluran paip gas ke pangsapuri. Tiada siapa yang mahu bertanggungjawab atas kegagalan anda untuk mematuhi undang-undang.
Pada mulanya, semua aspek penyelenggaraan dan pemeriksaan dapur gas adalah tanggungjawab pemilik pangsapuri. Dia sendiri diwajibkan untuk memantau kebolehgunaan semua peralatan dan, jika perlu, memanggil juruteknik atau melakukan pembaikan sendiri.
Walau bagaimanapun, pendekatan ini membawa kepada pelbagai situasi kecemasan, kerana kebanyakan pemilik rumah memilih untuk menjimatkan wang dengan meninggalkan penyelenggaraan peralatan dalaman berkuasa gas untuk kemudian.
Pembekal gas dan syarikat yang menservis dapur gas dalaman tidak perlu menjadi syarikat yang sama. Walau bagaimanapun, selalunya perjanjian penyelenggaraan dibuat dengan organisasi pembekal sumber, supaya tidak banyak kerumitan.
Penyelenggaraan dapur gas pangsapuri
Ramai orang tidak suka lawatan berjadual daripada pekerja gas. Ia berlaku pada waktu bekerja, yang sering menyebabkan masalah. Dalam sesetengah kes, pemeriksaan boleh dijadualkan semula dengan persetujuan, tetapi ini tidak selalu mungkin. Selain itu, tidak semua syarikat perkhidmatan membuat perubahan sedemikian pada jadual yang ditetapkan (terutamanya jika mereka adalah monopoli di bandar tertentu).
Dilarang menjalankan pemeriksaan sendiri atau oleh syarikat yang tidak dibenarkan.Tuan yang datang untuk memeriksa dapur gas, berdasarkan keputusannya, membuat dokumen yang sepadan dengan tandatangan dan meterai. Tanpa dokumen ini, gas tidak akan dibekalkan ke apartmen.
Di sebelah sana - bersihkan penunu dan muncung anti-karbon supaya nyalaan kembali sama rata - anda boleh melakukannya sendiri. Perkara utama ialah dapur itu kemudiannya berfungsi dengan baik dan beroperasi.
Jika tiada pengalaman dan/atau kemahiran dalam kerja tersebut, maka adalah lebih baik untuk menyerahkan semua operasi penyelenggaraan kepada juruteknik yang berpengalaman. Ia memerlukan wang, tetapi ia akan menjadi lebih selamat.
Apabila memeriksa peralatan gas, pekerja gas masih akan mengenal pasti kawasan masalah dan titik campur tangan dalam peralatan. Dan jika mereka mempunyai sebarang aduan tentang kebolehgunaan dapur, maka gas di apartmen akan segera dimatikan dengan mematikan paip atau memasang palam pada paip.
Perbezaan antara VDGO dan VKGO
DALAM Resolusi No. 410 Terdapat pembahagian yang jelas bagi keseluruhan bekalan gas dalam bangunan apartmen kepada intra-house (VDGO) dan intra-apartment (VKGO).
HOA atau syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk yang pertama, dan pemilik pangsapuri bertanggungjawab untuk yang kedua.
Dua kontrak dimeterai dengan pekerja gas untuk penyelenggaraan VDGO dan VKGO. Dalam kes pertama, semua interaksi dengan pemeriksa diambil alih oleh syarikat pengurusan rumah atau HOA. Mereka membuat perjanjian antara satu sama lain mengenai masa pemeriksaan, kekerapan dan pembayaran mereka.
Dalam kes peralatan dalaman, pemilik apartmen akan terlibat. Hanya perjanjian penyelenggaraan boleh dibuat dengannya, dan hanya dia yang berhak membenarkan sesiapa masuk ke rumahnya untuk diperiksa atau tidak.
Selain itu, jika anda tidak bersetuju dengan pemeriksaan dan tidak membenarkan pekerja gas untuk mengakses dapur, anda mungkin dibiarkan tanpa gas. Dan di sini tidak kira sama ada terdapat hutang untuknya atau semuanya telah dibayar terlebih dahulu.
Kekerapan pemeriksaan biasa
Undang-undang menetapkan bahawa, menurut perjanjian yang dibuat sebelum ini, pekerja gas di sebuah apartmen dikehendaki memeriksa dapur gas sekurang-kurangnya sekali setahun. Tetapi mereka boleh datang lebih kerap.
Terdapat pemeriksaan tidak berjadual (apabila letupan gas berlaku), penggantian peralatan, acara lain dan hanya panggilan kecemasan. Walau bagaimanapun, pemilik rumah perlu membayar hanya untuk satu lawatan berjadual dan pemeriksaan yang dimulakan atas permintaan peribadinya.
Jika apartmen mempunyai dapur gas, maka perkara berikut akan datang secara berkala untuk pemeriksaan:
- Pekerja gas - setiap tahun dan dengan bayaran.
- Kakitangan Kementerian Situasi Kecemasan atau pihak lain yang diberi kuasa untuk memantau pengudaraan - setiap suku tahun, secara percuma.
Semua pemeriksaan mandatori di pangsapuri bertujuan untuk meningkatkan keselamatan penggunaan peralatan gas rumah tangga. Kekerapan minimum pemeriksaan dapur gas ditetapkan dengan ketat di peringkat perundangan semua-Rusia.
Oleh itu, pemilik rumah di bangunan pangsapuri wajib menandatangani perjanjian penyelenggaraan dan membenarkan pemeriksa melawatnya sekurang-kurangnya sekali setahun.
Perintah dan prosedur pemeriksaan
Sukar untuk berdebat dengan keperluan untuk penyelenggaraan VKGO. Kebanyakan orang Rusia sendiri sedar akan tanggungjawab keselamatan mereka. Dan untuk selebihnya terdapat undang-undang dan keperluan yang ketat.
Apa yang tinggal adalah untuk mengetahui apa yang termasuk dalam penyelenggaraan rutin dan pemeriksaan dapur gas, kerana pemeriksaan yang betul adalah terutamanya kebimbangan pemilik pangsapuri, yang ketiadaan masalah gas adalah yang paling penting.
Apabila diperiksa sebagai sebahagian daripada penyelenggaraan tahunan, juruteknik gas menyemak:
- Semak sepenuhnya semua VKGO untuk integriti dan pematuhan dengan piawaian negeri.
- Kehadiran draf dalam saluran pengudaraan dan keadaan cerobong (jika ada).
- Ketersediaan kren dan plat untuk manipulasi kecemasan untuk mematikan gas.
- Keutuhan paip saluran paip gas dan selongsong di mana ia melalui dinding.
- Ketegangan sambungan berulir dan kebolehkhidmatan injap tutup.
- Keadaan dan integriti selekoh fleksibel.
- Tekanan gas dalam bekalan ke dapur.
- Pencucuhan automatik berfungsi dengan betul.
- Prestasi setiap penunu, kelancaran operasi injap dan pelarasan nyalaan yang betul.
- Kebolehservisan termokopel dan injap tutup gas kecemasan.
- Tiada kerosakan mekanikal pada gril hob.
- Kebolehpercayaan memasang pintu ketuhar apabila ditutup.
Pemilik rumah dan ahli keluarga juga diarahkan memastikan keselamatan operasi peralatan gas yang betul.
Semua kekurangan yang dikenal pasti semasa penyelenggaraan dan cadangan untuk pengguna tentang cara menghapuskannya ditunjukkan dalam laporan yang disediakan dalam tiga salinan.
Satu kekal dengan tuan, yang kedua diberikan kepada pemilik, dan yang ketiga dihantar kepada pembekal gas. Dan jika terdapat masalah, bekalan gas apartmen akan diputuskan serta-merta sehingga masalah itu dihapuskan.
Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini
Video ini akan membincangkan penyelenggaraan mandatori peralatan gas dalaman:
Perkara yang mesti dilakukan oleh tuan semasa penyelenggaraan:
Perkara yang perlu kami bayar semasa pemeriksaan dan cara kami boleh menjimatkan:
Dilarang sama sekali untuk mengendalikan pemanas air panas atau dapur memasak yang rosak pada gas. Walau bagaimanapun, tidak semua masalah di dalamnya boleh ditentukan oleh orang yang tidak berpengalaman sendiri. Oleh itu, adalah sangat tidak disyorkan untuk mengganggu pemeriksaan rutin dapur gas di apartmen anda. Ini bukan soal pematuhan undang-undang tetapi keselamatan diri.
Jika anda mempunyai pengalaman positif atau negatif dengan pekerja gas atau cerita menarik berkaitan operasi (pembaikan) peralatan gas, tulis komen di blok di bawah. Kami juga bersedia untuk membantu anda memahami semua aspek pemeriksaan dan penyelenggaraan peralatan gas isi rumah.
Saya menjemput seorang pekerja gas untuk menjalankan pemeriksaan teknikal. pemanas air gas dan dapur. Saya membersihkan muncung di atas dapur, mengeluarkan lapisan dari pemanas air gas dan meletakkannya semula. Dia berkata bahawa semuanya baik-baik saja, mengambil 1500₽ dan pergi. Bukan tindakan, bukan meterai...
Ia bukan pekerja gas, anda hanya ditipu
Tolong beritahu saya berapa kos untuk mengekalkan permukaan gas?
Saya membeli dapur gas terpakai, mereka berjanji untuk memberikan saya pasport, tetapi, ternyata kemudian, mereka telah kehilangannya, dan mereka tidak dapat menemuinya. Di Gorgaz, dapur gas itu disenaraikan sebagai lama dan resit pembayaran datang untuk dapur lama. Adakah saya perlu memberikan maklumat tentang menggantikan dapur? Jika ya, perlukah saya membayar untuk menukar nama?Saya membayar juruteknik untuk pemasangan dapur gas.
Seorang pakar, wakil cawangan Chusovsky dari JSC Gazprom Gas Distribution Perm, meletakkan kosong, dalam perbuatan itu, kenyataan yang rosak, menunjukkan pangsapuri studio!!!! Peralatan dan peraturan semasa pemeriksaan tidak dipatuhi!!!
Halo, saya tidak mempunyai pengalaman negatif dalam berurusan dengan pekerja gas, bukan sahaja mereka membunuh meter gas, tetapi mereka juga mengenakan saya dengan tarif purata yang 10 kali lebih banyak daripada yang boleh digunakan oleh rumah pada dasarnya, dan apa lebih-lebih lagi, tiada siapa menerangkan apa-apa tentang meter yang mereka tidak mahu menukar sesiapa, anda tidak akan sampai kepada sesiapa, dan lebih-lebih lagi, bayar 3000 setahun untuk mekanik mabuk datang (seperti dalam kes saya) lihat paip dan di situlah penyelenggaraan berakhir
Selama setahun pekerja gas tak pernah muncul cuma datang renew kontrak dan kenakan bayaran...persoalannya kenapa saya wajib bayar kalau tak ada servis?
Dandang baru mati pada permulaan pertama, injap solenoid telah dibuka, beberapa alat ganti telah hilang dan ia dibuat terus ... kini gas tidak mati jika berlaku kemalangan atau gas dimatikan dan seterusnya... saya terpaksa membeli dandang litar dua pasang di dinding yang baru... mereka tidak melakukan servis atau membaiki yang dipasang di dinding, mereka mengatakan tidak cukup otak... tetapi mereka mengenakan perkhidmatan penyelenggaraan teknikal, walaupun mereka tidak berbuat apa-apa...
Saya ingin tahu sama ada terdapat perbezaan dalam kadar penyelenggaraan untuk dapur gas dan gabungan.Saya mempunyai dapur gabungan - dapur gas dan ketuhar elektrik. Para tukang hanya memeriksa dapur, tanpa melihat ke dalam ketuhar, tetapi adakah mereka mengenakan bayaran untuk dapur gas sepenuhnya?
500 rubel selama lima minit melihat paip gas di apartmen saya?! Mereka tidak membayar saya sebanyak itu!
Pengalaman itu negatif!!! Tuan datang, tetapi tidak dapat memeriksa hob, kerana permukaan sentuhan antara panel dan meja telah dirawat dengan silikon (seperti yang ditunjukkan dalam cadangan untuk memasang panel, dan silikon dimasukkan ke dalam kit. Di bawah adalah ketuhar elektrik, yang boleh ditanggalkan dan semua paip boleh diperiksa. "Tuan" enggan menjalankan pemeriksaan. Seterusnya datang dandang pemanas - "tuan" memandangnya dengan seram dan dengan suara yang menggeletar mengatakan bahawa dia tidak menyervis peralatan ini. ... Kemudian dia meminta untuk membuat penyelesaian sabun untuknya untuk memeriksa sambungan di meter. Untuk ini, mengikut kontrak, saya perlu membayar kira-kira 1000 rubel...
Contoh kedua: Pemanas air gas ibu saya, selepas lawatan seorang pekerja ajaib, mula berdebar apabila dinyalakan sehingga tingkap hampir jatuh, apabila mereka mula menyusunnya, ternyata penyala itu bengkok. Iaitu, selepas pemeriksaan, peralatan sebelum ini berfungsi dengan baik, tetapi menjadi berbahaya untuk digunakan (Dan untuk ini, lebih daripada 1000 telah diambil dari pesara yang kurang upaya...
Contoh lain: penggantian meter yang dirancang, kami membeli meter, memanggil pekerja gas, mereka memasangnya, mengeluarkan laporan, dan dengan laporan itu kami pergi ke jabatan pelanggan, 3! Saya menunggu berbulan-bulan untuk meter dimeteraikan. Sebaik sahaja meter baru dipasang, penggunaan gas menurun dari 30-40 m3 kepada 1))) Saya menyemak dengan pelanggan, mereka mengatakan bahawa ini adalah ketepatan peranti. dah 2!!! tahun, saya dipanggil untuk mengambil kira bahawa sayalah yang membayar sedikit.Mereka mengatakan bahawa meter saya rosak, saya membeli meter baru dan semasa kami menunggu "pakar" kami menyedari bahawa semasa memasang meter, terdapat anak panah pada meter yang menunjukkan arah gas. Ternyata kemudian, "PAKAR" memasang meter untuk kami ke belakang(
Dan seorang lelaki gas datang kepada kami dan berkata bahawa kami perlu memutuskan sambungan dapur dari paip dan dia akan mengepam tekanan ke dalam dapur dan dengan itu memeriksa kebocoran di dapur. Apakah jenis tekanan yang perlu dipam jika, semasa memasang meter atau menggantikan paip, seorang pekerja gas memegang paip dengan jarinya, ini adalah jika dua daripadanya datang, tetapi jika satu datang, maka gas biasanya keluar dari paip masuk ke dalam bilik.
Evpatoria, setiap tahun dua mekanik datang dari Evpatoria UEGH State Unitary Enterprise of the Republic of Kazakhstan "Krymgazseti", satu menyapu tiga injap dengan sabun, dan yang kedua mengisi sijil kerja penyelenggaraan yang telah siap, saya mempunyai dapur 4-kapur barus dan dandang gas, itu sahaja kerja
Pada 5 Oktober 2021, dua tukang kunci dari En. Ledyankin (perkhidmatan SVDGO) berada di apartmen, mengurapi injap pada riser dengan sabun dan menulis sejumlah wang dalam jumlah 748 rubel 80 kopecks mengikut senarai harga 10 -1-3-1. Kami berada di apartmen selama 3 minit. Kemuliaan kepada cawangan Pengagihan Gas Gazprom Yaroslavl JSC di daerah Yaroslavl di rantau Yaroslavl. Kemuliaan kepada Ledyankin!!!
Di rumah baru \di mana kami belum tinggal\kami memasang gas. Peralatan gas termasuk dandang yang digantung dan harus ada dapur \yang belum dipasang lagi\Kami menghidupkan dandang pada musim sejuk dan kemudian tidak semua masa, tetapi hanya apabila kami melakukan sesuatu di dalam rumah. Kami datang untuk melakukan peralatan penyelenggaraan gas dan mengenakan caj 2500 kerana hanya melihat dandang baru.
Mereka yang tidak berkhidmat akan membayar denda.Jika kita mengambil standard masa mengikut kategori, maka mereka perlu berkhidmat sepanjang syif, tetapi sebenarnya, mereka hanya mengisi resit dan mengambil wang, tetapi tidak melakukan perkhidmatan.
Dapur gas benar-benar baru. Saya telah didiagnosis dan terpaksa tinggal di tempat lain untuk menjaga pesakit. Saya masih membayar gas mengikut norma, mereka menuntut saya menandatangani kontrak penyelenggaraan, kontrak penyelenggaraan, atau gas itu dimeteraikan. Dan anda perlu membayar untuk segala-galanya. Kontrak mereka agak kabur. Membersih dan memeriksa penunu di satu tempat. Putar tombol dan bayar untuk pembersihan? Organisasi boleh dikatakan menipu. Ini telah berlaku selama bertahun-tahun.. Bumbungnya bagus..
Menarik... Adakah sesiapa yang menghadapi situasi di mana pekerja gas terpaksa MENDAFTAR dapur gas - yang telah berada di dapur pangsapuri satu bilik selama lebih daripada 10 tahun. Terdapat semua dokumen untuk dapur itu. Lebih daripada sekali pekerja gas mempunyai akses kepadanya. Oleh itu, dalam dokumen mereka tidak menunjukkan model yang mana ……Dan sejak 22 undang-undang baru. Dia datang.....memusing tombol dan mengarahkan pembaikan dapur sebanyak 1114 rubel. Sehari sebelum dia datang dan menegaskan bahawa dapur itu baru dan perlu didaftarkan. Tiada hujah yang berjaya. Kekacauan berlaku! Bagaimana mungkin? Monopoli?
Pengalaman kali ini adalah positif. Mereka meminta saya menandatangani kontrak perkhidmatan, saya pergi dan menandatanganinya tiga hari kemudian dan mereka menetapkan masa. Pekerja gas tiba tepat pada masanya. Dapur bukan baru, tetapi dalam keadaan baik. Kami memeriksa segala-galanya dengan penganalisis gas, menggantikan penebat pada meter, menggantikan gasket di atas dapur, melincirkan pembakar pada panel dan dalam ketuhar, menyalakannya dan memeriksa sama ada ia berfungsi atau tidak. Kami mengukurnya sekali lagi dengan penganalisis gas. Mereka memberi kami sijil penerimaan untuk kerja penyelenggaraan VDGO dan resit tunai untuk 197 rubel.Organisasi "Omskgazstroyexploitation".
perusahaan kesatuan negeri dengan rangkaian gas di Novouralsk. Penyelenggaraan berjadual dalam apartmen. Pembayaran tiba, yang menunjukkan: penyelenggaraan (dapur - x-selesa - 421.30; latihan untuk MKD-103.60; penyelenggaraan injap bola gas 15-50mm - 121.81; bahagian penyelenggaraan . (talian paip gas 1-5) -223.55. Adakah pembahagian kerja ini sah? Saya fikir semua ini termasuk dalam konsep "penyelenggaraan" dapur. Dan apakah maksud injap bola gas? Ia adalah injap kecil biasa .
Tuymazy, Bashkiria. Bangunan kediaman persendirian "Pakar" Gazservice datang ke penyelenggaraan, memecahkan paip pada dapur gas dalam masa 5 minit (mereka perlu ditekan dahulu dan kemudian berpaling) dan pergi tanpa berkata apa-apa. Apabila kami menghubungi penghantar dengan aduan, mereka datang berlari untuk menggantikan pelbagai kren lain. Dan pembayaran - hampir 800 rubel - disertakan bersama resit gas. Saya tidak menentang ITU, tetapi apabila saya perlu membayar sejumlah besar untuk keluarga saya untuk "melihat paip selama beberapa minit," saya tidak bersetuju.
Tolong beritahu saya. Adakah terdapat sebarang sekatan ke atas panjang hos gas di Rusia? Pemanas air gas disambungkan dengan hos 3 meter, pekerja gas datang untuk melakukannya, mereka berkata kita perlu memasang paip bukannya hos. Mereka enggan memasangnya sehingga ia diperbaiki