Kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas: ciri memilih syarikat gas

Pernahkah anda mendapati diri anda berada dalam situasi di mana anda perlu tergesa-gesa mencari pakar untuk mendiagnosis atau membaiki peralatan gas? Setuju, adalah tidak mudah untuk meluangkan masa mencari organisasi yang sesuai setiap kali, terutamanya apabila ia melibatkan kerosakan serius dalam sistem gas.

Satu-satunya jalan keluar yang pasti adalah dengan membuat kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas dengan syarikat pembekal gas. Tetapi tidak setiap organisasi khusus yang menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan peralatan gas mempunyai reputasi sebagai syarikat yang boleh dipercayai.

Kami telah mengenal pasti kriteria pemilihan utama, berdasarkan mana anda boleh membuat perjanjian dengan pakar yang berkelayakan. Tetapi pertama-tama, adalah wajar memahami apa yang termasuk dalam konsep penyelenggaraan, siapa yang melaksanakannya, dan berapa bayaran untuk perkhidmatan itu untuk penduduk.

Mengapa perlu membuat perjanjian?

Hari ini, menyimpulkan kontrak untuk menservis sistem dan peralatan gas adalah prosedur wajib bagi setiap warganegara Persekutuan Rusia.

Perjanjian antara pelanggan dan syarikat khusus yang menyediakan perkhidmatan bekalan gas membayangkan pemeriksaan sistematik peralatan gas di dalam apartmen.

Walaupun pada bau gas yang sedikit, adalah penting untuk menghubungi perkhidmatan penghantaran kecemasan dengan segera dengan permintaan untuk mematikan gas di rumah tertentu

Ini membolehkan anda mengesan kerosakan tepat pada masanya, sebagai contoh, dapur gas, dan dengan itu mengelakkan kecemasan.Kebanyakan kecemasan berlaku disebabkan oleh kerosakan peralatan gas di dalam apartmen.

Mengikut undang-undang, pemilik rumah dikehendaki menandatangani perjanjian untuk pembaikan dan penyelenggaraan peralatan gas, tidak kira sama ada dia tinggal di dalamnya atau tidak. Setiap pemilik rumah wajib melakukan ini, kerana walaupun salah seorang daripada mereka tidak membuat perjanjian, tidak akan ada jaminan keselamatan untuk semua penghuni rumah.

Diagnosis atau pembaikan peralatan gas yang tidak tepat pada masanya sering menyebabkan kerosakan serius dalam sistem diabaikan, yang boleh membawa kepada akibat bencana bagi semua penghuni rumah. Perjanjian yang ditandatangani dengan setiap pemilik pangsapuri adalah jaminan peralatan yang boleh diservis yang terletak di dalamnya.

Kami akan membantu anda memilih syarikat yang boleh dipercayai, kerjasama dengannya akan memberikan anda keselamatan maksimum apabila menggunakan peralatan gas.

Klasifikasi peralatan gas

Organisasi dengan mana pemilik rumah menandatangani perjanjian menjalankan semua jenis kerja penyelenggaraan peralatan di dalam bangunan pangsapuri. Semua peralatan gas boleh dibahagikan kepada dua bahagian.

Peralatan gas dalaman (VDGO). Termasuk saluran paip gas fasad dan anak tangga dengan pili yang terletak di pintu masuk. Syarikat pengurusan rumah bertanggungjawab untuk keselamatan VDGO, dan mereka secara bebas memeterai perjanjian penyelenggaraan dengan organisasi khusus.

Penghuni rumah tidak bertanggungjawab ke atas peralatan gas dalaman.

Dalam kes ini, kontrak untuk penyelenggaraan peralatan gas dalaman disimpulkan antara syarikat pengurusan rumah dan organisasi khusus

Peralatan gas dalaman (VKGO). Ini termasuk semua peralatan menggunakan gas yang terletak di dalam apartmen: saluran paip, dapur dan tiang pemanas air, dandang. Mengikut undang-undang, pemilik premis pangsapuri atau penyewa bertanggungjawab terhadap keadaan teknikal VKGO.

Penduduk bangunan pangsapuri dikehendaki membuat perjanjian dengan syarikat khusus. Bayaran untuk semua kerja penyelenggaraan berjadual dan tidak berjadual ditanggung oleh pemilik pangsapuri, yang bertanggungjawab untuk keselamatan peralatan yang dipasang di apartmen.

Jika sebelum ini kos servis peralatan gas dimasukkan ke dalam harga gas, hari ini bayaran untuk perkhidmatan ini dibuat ke akaun organisasi khusus.

Apakah yang termasuk dalam penyelenggaraan peralatan?

Pemeriksaan VKGO dijalankan oleh syarikat khusus, dengan mana pemilik rumah menandatangani perjanjian untuk penyelenggaraan peralatan menggunakan gas.

Senarai tanggungjawab pakar daripada organisasi yang diberi kuasa termasuk yang berikut:

• pemeriksaan visual peralatan gas, termasuk saluran paip gas dan pengikatnya;
• memeriksa ketat sambungan saluran paip dan kren menggunakan emulsi sabun atau peralatan khas;
• melaraskan proses penyalaan penunu untuk mengenal pasti kerosakan dalam sistem, membersihkan penunu secara mekanikal daripada bahan cemar;
• menyemak prestasi peralatan gas, peranti pelarasan dan pelincir yang direka untuk mematikan gas secara automatik pada sisihan yang sedikit dalam pengendalian peralatan;
• menghidupkan peralatan untuk pemeriksaan tekanan gas dan kehadiran kekotoran udara dalam saluran paip;
• memeriksa daya tarikan masuk saluran pengudaraan, pemeriksaan paip penyambung dengan saluran asap;
• memberikan arahan tentang operasi selamat peralatan gas di rumah.

Jika peralatan gas mempunyai hayat perkhidmatan tidak lebih daripada 15 tahun, pemeriksaan berjadual oleh pakar syarikat dijalankan mengikut keperluan pengeluar. Sekiranya tiada keperluan, adalah disyorkan untuk menjalankan penyelenggaraan sekurang-kurangnya sekali setiap 3 tahun.

Jika kerosakan peralatan dikesan, adalah disyorkan untuk menghubungi juruteknik, tetapi dalam apa jua keadaan tidak melakukan kerja pembaikan sendiri.

Apabila menggunakan peralatan menggunakan gas selama lebih daripada 15 tahun, pemeriksaan dijalankan sekali setahun.

Senarai VKGO termasuk peralatan gas berikut:

• dapur rumah;
• dandang pemanasan;
• pemanas air;
• sebahagian daripada pendawaian;
• pengikat, injap tutup.

Pemilik apartmen diwajibkan untuk memantau secara bebas keadaan peralatan apartmen.

Sekiranya kerosakan dikesan, dia diwajibkan menghubungi syarikat penyelenggaraan peralatan gas dan membayar semua kerja pembaikan.

Bagaimana untuk memilih syarikat yang betul?

Kontrak untuk penyelenggaraan peralatan menggunakan gas boleh dibuat dengan mana-mana organisasi khusus, contohnya, Gorgaz, yang menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan peralatan gas.

Tanpa notis pensijilan, pekerja tidak mempunyai hak untuk mula melaksanakan tugasnya, jadi dia diwajibkan untuk mengemukakan dokumen yang berkaitan kepada pelanggan

Sekiranya anda belum memutuskan syarikat gas mana yang terbaik untuk membuat kontrak untuk VKGO, adalah berguna untuk anda mengetahui bahawa semua kerja hanya boleh dilakukan oleh perusahaan khusus.

Sebelum membuat kontrak, adalah penting untuk memastikan bahawa syarikat berada dalam daftar pemberitahuan permulaan aktiviti penyelenggaraan di rantau anda.

Terdapat dua keperluan mandatori untuk perusahaan khusus:

1. Organisasi mesti menyertakan perkhidmatan penghantaran yang boleh dihubungi pada bila-bila masa sepanjang hari.
2. Kakitangan syarikat dikehendaki menjalani pensijilan tepat pada masanya dan, berdasarkan keputusannya, menerima permit kerja.

Persaingan yang besar memaksa banyak syarikat untuk menawarkan pelanggan mereka pelbagai helah yang membolehkan mereka menonjol daripada organisasi yang serupa.

Oleh itu, sebelum menandatangani perjanjian, adalah penting untuk membaca dengan teliti kandungannya agar tidak menjadi pelanggan syarikat yang tidak cekap.

Kesimpulan kontrak penyelenggaraan

Jika anda telah memutuskan pilihan syarikat gas dan yakin dengan kebolehpercayaannya, maka anda perlu membuat perjanjian untuk penyelenggaraan tetap peralatan dalaman. Prosedur untuk menandatangani perjanjian dijalankan dalam beberapa peringkat.

Prosedur ini termasuk dalam senarai perkhidmatan utama syarikat yang dinyatakan dalam perjanjian penyelenggaraan peralatan, dan oleh itu wajib.

Kakitangan syarikat menjalankan perbualan dengan setiap penduduk mengenai peraturan penggunaan peralatan gas yang selamat, selepas itu dia menerima buku langganan di tempat kediamannya. Ia merekodkan semua peralatan gas yang dipasang di apartmen, dan juga mencatatkan penyempurnaan arahan, pemeriksaan dan kerja pembaikan.

Arkib perlu mengesahkan pematuhan peralatan sedia ada dengan senarai berdaftar di syarikat pengedaran gas. Pada peringkat ini, ramai penduduk mempunyai masalah yang paling besar, kerana kebanyakan mereka menggantikan dan membaiki peralatan gas secara bebas, yang menyalahi undang-undang.

Disebabkan oleh pendaftaran semula peralatan gas yang tidak tepat pada masanya, pelanggan sering berhadapan dengan percanggahan antara peralatan yang dipasang dan catatan dalam buku pelanggan.

Seterusnya, kontrak penyelenggaraan dibuat antara pemilik rumah dan syarikat khusus. Untuk melakukan ini, penduduk bangunan berbilang tingkat perlu mempunyai pasport dan dokumen untuk perumahan.

Kontrak itu ditamatkan sekurang-kurangnya 3 tahun. Organisasi yang melaksanakan mesti memeriksa peralatan sekali setahun, dan berdasarkan hasil kerja yang dilakukan, pelanggan dikeluarkan sijil yang sepadan.

Hanya pakar yang berkelayakan boleh memasang peralatan gas dengan betul tanpa akibat yang tidak diduga, jadi anda tidak boleh cuba melakukannya sendiri

Membuat perjanjian dengan syarikat gas adalah prosedur wajib bagi setiap pemilik rumah. Ini adalah perlu untuk memastikan keselamatan semasa operasi peralatan gas untuk semua penduduk.

Apabila memilih syarikat yang boleh dipercayai, adalah penting untuk memberi perhatian kepada kehadiran dokumen yang mengesahkan kejayaan menyiapkan pensijilan oleh pekerja organisasi, dan juga untuk memastikan bahawa kakitangan termasuk perkhidmatan penghantaran kecemasan.

Hak dan kewajipan para pihak

Sebelum menandatangani kontrak, pelanggan harus mengkaji dengan teliti setiap klausa perjanjian untuk memahami dengan jelas hak dan kewajipan kedua-dua pihak.

Pertama, anda harus mempertimbangkan tanggungjawab langsung syarikat, yang termasuk dalam kontrak untuk menservis peralatan gas:

• penyediaan semua perkhidmatan yang dinyatakan dalam kontrak;
• memikul tanggungjawab langsung untuk kualiti kerja yang dilakukan;
• Penerimaan 24 jam permintaan untuk kecemasan oleh pekerja perkhidmatan;
• mobilisasi pekerja dan penduduk bangunan sekiranya berlaku situasi force majeure;
• memastikan pekerja menyelesaikan kursus tepat pada masanya.

Sekiranya berlaku pelanggaran kewajipan yang dinyatakan dalam kontrak, kontraktor bertanggungjawab terhadap percanggahan dalam kualiti perkhidmatan yang disediakan, kerugian dan kemudaratan yang diakibatkan kepada pelanggan semasa pelaksanaan kerja. Kontraktor bertanggungjawab untuk membayar pampasan sepenuhnya kepada pelanggan untuk semua kerugian yang ditanggung.

Untuk memulakan kerjasama dengan organisasi tertentu, pemilik apartmen perlu mengkaji dengan teliti setiap klausa kontrak untuk memahami dengan jelas hak dan kewajipan kedua-dua pihak

Sebelum menandatangani kontrak, pelanggan perlu menghubungi pejabat organisasi gas dengan permohonan dan memberikan semua maklumat yang diperlukan tentang peralatan dalaman. Peringkat terakhir ialah menandatangani perjanjian untuk tempoh 3 tahun, manakala dalam tempoh sah laku perjanjian kontraktor tidak berhak untuk menaikkan kos perkhidmatan yang diberikan.

Sebaliknya, syarikat gas diberi kuasa untuk: menyediakan pelanggan dengan sijil perkhidmatan teknikal yang disediakan, dan juga meminta daripada pelanggan bayaran tepat pada masanya untuk kerja yang dilakukan.

Sebelum menandatangani perjanjian dengan syarikat pertama yang anda suka, adalah penting untuk memberi perhatian kepada reputasinya, termasuk berapa lama ia telah wujud dan dasar penetapan harganya. Kos perkhidmatan yang dicurigai rendah menjadi tarikan kepada ramai pelanggan, itulah sebabnya kualiti kerja yang dilakukan sering terjejas.

Apabila menyimpulkan kontrak, pemilik rumah mempunyai hak untuk meminta lampiran kepada dokumen, yang mengandungi senarai kerja yang sedang dijalankan.Sekiranya kontraktor gagal memenuhi kewajipan yang dinyatakan dalam perjanjian, pelanggan berhak untuk tidak menandatangani akta tersebut dan menghubungi syarikat gas dengan tuntutan. Pembayaran untuk penyelenggaraan peralatan gas hanya dibuat selepas menandatangani akta tersebut.

Tanggungjawab pelanggan termasuk syarat berikut:

• mematuhi peraturan keselamatan apabila menggunakan peralatan gas;
• jangan campur tangan dengan pekerja organisasi mengakses peralatan gas;
• memaklumkan perkhidmatan dengan segera tentang keperluan untuk mematikan gas;
• jangan baiki atau bongkar sendiri sistem gas;
• membayar bil untuk kerja yang dilakukan tepat pada masanya.

Pemilik rumah mesti menandatangani perjanjian dengan mana-mana organisasi khusus yang menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan peralatan gas.

Ini menjamin operasi peralatan gas yang betul di dalam apartmen, yang memastikan keselamatan setiap penghuni rumah.

Anda tidak sepatutnya cuba menyelesaikan sendiri masalah kebocoran gas, tetapi penting untuk bertindak balas dengan cepat dan menghubungi perkhidmatan penghantaran kecemasan syarikat gas

Sekiranya berlaku kecemasan, pemilik apartmen diwajibkan untuk memberitahu perkhidmatan penghantaran kecemasan. Mengabaikan fakta kebocoran gas meletakkan semua penduduk bangunan bertingkat dalam risiko, dan membawa akibat bencana.

Oleh itu, pelanggan mempunyai hak untuk meninggalkan permintaan dengan menghubungi perkhidmatan kecemasan pada bila-bila masa sepanjang hari dan meminta kerja tambahan untuk memperbaiki keadaan peralatan.

Kedua-dua pihak dikehendaki mematuhi peraturan yang disenaraikan yang diperuntukkan dalam perjanjian bertulis.Jika tidak, kontrak memperuntukkan liabiliti yang akan ditanggung oleh pihak yang melanggar peraturan yang ditetapkan.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Anda boleh mengetahui maklumat yang lebih terperinci tentang mengapa penting untuk membuat kontrak untuk peralatan gas dalam video:

Akibat lewat kesimpulan kontrak boleh menjadi drastik:

Setiap penduduk bangunan berbilang tingkat diwajibkan untuk membuat kontrak gas, walaupun dia meragui sama ada ini perlu. Dengan menandatangani perjanjian dengan organisasi penyelenggaraan khusus, anda akan yakin dengan pengendalian peralatan gas yang selamat di apartmen anda. Di samping itu, sekiranya berlaku kecemasan, anda tidak perlu risau sama ada pekerja syarikat gas akan tiba tepat pada masanya.

Jika anda telah pun menandatangani perjanjian dengan syarikat khusus, anda boleh berkongsi pengalaman anda dalam borang maklum balas di bawah. Tanya soalan anda dalam ulasan artikel dan dapatkan banyak maklumat berguna daripada pakar kami.