Bagaimana untuk menolak gas di apartmen dan rumah persendirian: aspek undang-undang

Walaupun faedah ekonomi yang jelas, ramai pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri dan rumah persendirian merancang untuk melepaskan gas dan beralih sepenuhnya kepada peralatan elektrik. Sebabnya adalah berbeza: ciri pembangunan semula, keselamatan penduduk, jelaga dan kotoran dari operasi peralatan gas, keperluan untuk penyelenggaraan yang berterusan.

Apabila memulakan prosedur pengeluaran, adalah penting untuk mematuhi peruntukan undang-undang. Seterusnya, kami akan memberitahu anda bagaimana untuk menolak gas di apartmen atau rumah desa tanpa melanggar keperluan undang-undang.

Peraturan untuk mematikan gas di bangunan pangsapuri

Sebagai pemilik peralatan gas - dapur, dandang, pemanas air - anda perlu mengetahui peraturan untuk pemasangan, operasi dan penyelenggaraan peralatan. Tetapi tidak semua nuansa adalah tanggungjawab pemilik rumah; beberapa isu diselesaikan oleh organisasi perkhidmatan - perkhidmatan gas bandar atau serantau.

Sekiranya anda mempunyai keinginan untuk meninggalkan peralatan gas, anda perlu tahu siapa yang perlu dihubungi, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, dan berapa lama kerja pembongkaran akan diambil. Mari kita lihat peruntukan asas dan undang-undang yang akan membantu anda melalui semua peringkat dengan betul, tanpa akibat.

Siapa yang bertanggungjawab untuk bekalan gas?

Sekiranya anda sudah memasang dapur atau pemanas air gas, maka anda diwajibkan untuk memantau keadaan peralatan gas dalaman, memberi isyarat segera kerosakannya dan keperluan untuk pembaikan, membuat kesimpulan atau memperbaharui tepat pada masanya. perjanjian Perkhidmatan.

Adalah lebih baik untuk mempercayakan kerja pemasangan dan pembongkaran kepada wakil Gorgaz - ia lebih selamat, lebih cepat, dan lebih profesional. Dalam kes ini, perkhidmatan gas menjadi kontraktor yang bertanggungjawab dan menjamin operasi peralatan yang betul

HOA, koperasi perumahan, syarikat pengurusan atau organisasi lain yang menyediakan perkhidmatan utiliti boleh bertindak bagi pihak pemilik, tetapi syarikat pembekal masih lebih kerap membuat perjanjian perkhidmatan secara langsung dengan pemilik pangsapuri.

Peralatan intragas yang memerlukan perhatian termasuk:

• dapur, dandang, dandang, convectors – sebarang model teknikal yang menggunakan semula jadi atau gas dalam botol;
• peranti pemeteran;
• saluran paip gas bangunan berbilang apartmen, terletak di dalam atau di luar, disambungkan ke stesen pengedaran gas atau pemasangan silinder.

Pemilik pangsapuri atau syarikat pengurusan (HOA, koperasi perumahan) bertanggungjawab ke atas harta bersama yang terletak di premis bangunan kediaman. Bagi gas, di sini mereka bertanggungjawab untuk paip dan kelengkapan penyambung sistem kejuruteraan dalaman.

Tanggungjawab pengguna untuk membuat kontrak untuk penyelenggaraan peralatan dalaman gas dinyatakan dalam Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 21 Julai 2008 No. 549 ed. bertarikh (07/21/2008), perenggan 21 mengenai “Peraturan untuk pembekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah rakyat.”

Pembekal bertanggungjawab, mengikut perenggan 3 Peraturan yang sama, untuk memenuhi syarat kontrak dengan membekalkan pemilik pangsapuri di bangunan pangsapuri dengan gas asli dari stesen pengedaran gas atau gas cecair daripada unit silinder

Ramai penduduk tertanya-tanya sama ada mungkin untuk menolak menggunakan gas di apartmen jika seluruh rumah disambungkan ke sesalur kuasa. Apabila menyelesaikan isu ini, anda perlu menghubungi semua pihak berkuasa - daripada syarikat pengurusan kepada pembekal.

Asas dokumentari dan undang-undang

Apabila mengumpul dokumen untuk memulakan prosedur penutupan gas, isu kontroversi mungkin timbul dengan pembekal. Anda akan menemui semua jawapan dalam "Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan utiliti awam rakyat," pautan yang kami berikan lebih tinggi sedikit.

Jika masalah berkaitan dengan pembayaran perkhidmatan atau hutang, penyelenggaraan harta bersama - saluran paip gas dalam rumah, peruntukan utama ditetapkan dalam Kod Perumahan.

Sebarang bahan mengenai bekalan gas, termasuk isu pengangkutan, dasar peraturan harga dan jaminan pembekal boleh didapati di Undang-undang Persekutuan "Mengenai Bekalan Gas di Persekutuan Rusia" No. 69-F3 bertarikh 31/03/1999.

Hari ini dalam agenda ialah isu larangan penggunaan gas di bangunan pangsapuri. Inisiatif ini telah dikemukakan dan sedang dipertimbangkan oleh pakar, tetapi belum ada kata sepakat yang dicapai.

Sebab cadangan untuk larangan adalah kemalangan kerap di bangunan pangsapuri yang dikaitkan dengan peralatan gas dan sering berakhir dengan letupan dan kematian.

Adalah dicadangkan untuk memasang peralatan berkuasa elektrik dan bukannya peralatan berkuasa gas. Mereka mahu membuat penggantian di semua wilayah, kecuali tempat di mana, atas sebab iklim atau lain-lain, adalah mustahil untuk menggunakan mana-mana jenis bahan api lain.

Bila lagi gas boleh dimatikan?

Bekalan gas ke apartmen boleh dihentikan sama ada atas permintaan pemilik atau kerana kesalahannya. Mari kita pertimbangkan kedua-dua pilihan.

Jika pemilik pangsapuri itu sendiri mahu menamatkan perjanjian bekalan gas, dan pada masa yang sama, kerja dalam semua keadaan adalah teratur, prosedur tidak mengambil banyak masa.

Ia dilakukan dalam dua peringkat:

1. Pengumpulan dokumen.
2. Kerja-kerja pembongkaran.

Peraturan Bekalan Gas, perenggan 51, menetapkan syarat di mana pemilik rumah, yang juga merupakan salah satu pihak dalam perjanjian bekalan gas, boleh menamatkan perjanjian itu.

Jadi, untuk menamatkan kontrak anda perlu:

• Bayaran penuh untuk perkhidmatan bekalan bahan api, disahkan oleh resit atau cek untuk bulan lepas.
• Resit pembayaran untuk perkhidmatan untuk memutuskan sambungan peralatan gas dalaman daripada rangkaian gas am. Kerja mesti dilakukan oleh syarikat yang membuat kontrak.
• Tindakan membongkar kerja yang menunjukkan alamat, tarikh dan tandatangan kedua-dua pihak.

Ia tidak semestinya perlu ditutup secara kekal; kadangkala anda hanya perlu menghentikan bekalan bahan api untuk seketika. Ini berlaku jika pemilik apartmen meninggalkan rumah untuk masa yang lama - sebagai contoh, untuk bekerja secara bergilir atau dalam perjalanan perniagaan ke luar negara.

Pengubahsuaian besar apartmen dengan pembangunan semula yang lengkap, pemasangan lantai yang dipanaskan, penggantian pendawaian elektrik, dinding yang bergerak dalam beberapa kes juga memerlukan pemadaman utama gas atas sebab keselamatan

Terdapat juga perkara seperti mothballing sebuah apartmen - apabila pemilik berpindah ke bandar lain dan masih belum memutuskan apa yang perlu dilakukan dengan perumahan sebelumnya.

Malangnya, bahan api dimatikan bukan sahaja sesuka hati. Kadang-kadang pengguna, secara sedar atau tidak, melanggar peraturan untuk mengendalikan peralatan, dan oleh itu syarikat pembekal menggantung bekalan gas dengan menutup saluran paip sebelum memasuki apartmen.

Berikut adalah beberapa sebab penggantungan bekalan gas disebabkan oleh kesalahan pengguna:

• Tidak membayar - mematikan gas adalah sah jika tiada pemindahan wang selama 2 bulan berturut-turut.
• Menghalang wakil organisasi perkhidmatan daripada melakukan pemeriksaan berjadual peralatan atau peranti pemeteran.
• Pelanggaran peraturan untuk peralatan pengendalian - sebagai contoh, pemasangan silinder propana yang menyalahi undang-undang di sebuah apartmen.
• Penggunaan peralatan yang tidak mematuhi ciri teknikal atau piawaian yang ditetapkan dalam dokumentasi undang-undang.

Jika tidak ada kontrak atau salah disediakan, pembekal juga boleh mematikan gas. Pengguna dimaklumkan tentang penggantungan bekalan gas 40 hari sebelum ini, dan sekali lagi 20 hari sebelum penutupan. Lebuh raya boleh ditutup tanpa amaran hanya jika berlaku kecemasan.

Kadangkala, semasa pemeriksaan atau secara kebetulan, kebocoran gas ditemui di pintu masuk, di kawasan tempatan atau di apartmen. Dalam kes ini, mereka juga boleh memotong bekalan bahan api ke MKD

Sekiranya keselamatan penghuni rumah terancam oleh peralatan yang rosak, gas dimatikan serta-merta, tanpa amaran, dan selepas kerosakan dihapuskan, seluruh rumah disambungkan semula ke sesalur kuasa.

Prosedur penutupan

Mari kita anggap bahawa anda akhirnya memutuskan untuk menyingkirkan peralatan gas dan menggantikannya dengan peralatan elektrik, bagaimana untuk menolak gas yang disambungkan di bangunan apartmen? Mula-mula anda perlu mengetahui organisasi mana yang perlu anda lawati dan dokumen yang perlu anda sediakan.

Butiran boleh diperoleh daripada syarikat pengurusan atau organisasi lain yang bertanggungjawab untuk membayar bil utiliti. Biasanya terdapat prosedur tertentu yang ditetapkan oleh undang-undang

Adalah lebih baik untuk bermula dari tapak wilayah syarikat Gazprom LLC. Untuk menamatkan kontrak, anda mesti mengemukakan surat bertulis kenyataan sampel yang ditetapkan. Dokumen yang dikumpul dilampirkan pada permohonan - resit untuk pembayaran untuk perkhidmatan gas dan pemotongan sambunganAnda juga mungkin memerlukan salinan.

Pastikan anda membawanya bersama anda pasport untuk pengenalan diri. Mereka juga mungkin memerlukan dokumen pemilikan.

Masalah mungkin timbul jika tidak semua pemilik pangsapuri bersetuju dengan keputusan salah seorang penduduk. Untuk mendapatkan kebenaran daripada Kanun Jenayah, anda perlu memujuk semua orang yang berada dalam pemilikan bersama atau bersama.

Tempoh prosedur penutupan bergantung pada seberapa cepat anda mengumpul dan membayar resit, serta kecekapan pekerja Gorgaz.

Selepas mengemukakan permohonan, mereka bertindak mengikut susunan berikut:

• jadualkan masa untuk melawat apartmen yang sesuai untuk semua orang;
• datang dan buat lakaran di tempat;
• membuat kontrak untuk kerja pembongkaran;
• mengeluarkan invois untuk perkhidmatan.

Selepas anda memberikan resit, tukang datang, membongkar peralatan, memotong paip gas, dan mengimpal lubang.

Proses kelulusan adalah pantas, tetapi pelepasan pasukan mungkin ditangguhkan - semuanya bergantung pada kesibukan pakar.

Anda boleh mematikan dan mengeluarkan dapur gas sendiri, tetapi anda tidak boleh menjalankan kerja untuk membongkar saluran paip gas sendiri, apalagi menjalankan kerja kimpalan

Jika anda bercadang untuk menggunakan peralatan elektrik, kami mengesyorkan untuk membongkar dan memasang peralatan baharu secara selari untuk mengekalkan keadaan untuk tinggal sepenuhnya di apartmen.

Ingat bahawa mengikut Kod Perumahan Persekutuan Rusia (Perkara 26) Dan Resolusi Jawatankuasa Pembinaan Bandar Persekutuan Rusia No. 170 bertarikh 27 September 2003 Pemasangan peralatan elektrik isi rumah dan bukannya peralatan gas dianggap sebagai pengubahsuaian premis kediaman - sebuah apartmen atau rumah, yang bermaksud bahawa penggantian mesti diluluskan oleh kerajaan tempatan.

Arahan untuk pemilik rumah persendirian

Terdapat banyak sebab untuk mematikan gas di rumah persendirian, kebanyakannya terletak di kampung, desa dan komuniti kampung. Yang paling biasa ialah pembinaan semula rumah atau pemindahannya dari tempat kediaman tetap ke dacha, yang dikunjungi penduduk secara bermusim.

Mari lihat cara menolak gas secara sah di rumah persendirian. Apabila menolak, anda masih harus berpandukan perkara yang sama Peraturan bekalan gas, fasal 51. Ia adalah perlu untuk membuktikan bahawa tiada hutang pembayaran dan putuskan sambungan peralatan dalaman dengan perbelanjaan anda sendiri.

Anda perlu bermula dengan cara yang sama - dengan menulis aplikasi kepada organisasi pengedaran gas yang membekalkan bahan api dan menyelenggara rangkaian. Hanya pakar yang mempunyai hak untuk memasukkan atau membuka peralatan.

Ingat bahawa semua kerja untuk menyambung/mencabut bahan api dijalankan atas perbelanjaan pemilik rumah. Jika anda ingin melakukan prosedur sedemikian dengan kerap, anda perlu mengeluarkan sedikit wang. Harga berbeza di seluruh negara, jadi lebih baik menghubungi pejabat Gazprom serantau untuk menjelaskan kos acara.

Lokasi pemotongan paling kerap dipilih selepas meter. Potong paip, kimpal lubang atau pasang palam - jika anda bercadang untuk menyambung semula pada masa hadapan

Apabila menyambungkan rumah ke saluran utama gas, semua kerja juga dilakukan dengan mengorbankan pemilik, jadi sebarang peralatan - cawangan atas atau bawah tanah saluran paip gas, saluran keluar paip di luar, pendawaian - akan dibiarkan di tempatnya.

Prosedur untuk menyambung semula bekalan gas

Jika, atas sebab peribadi, pemilik pangsapuri atau rumah ingin menyambung semula peralatan gas rumah mereka, mereka mesti menulis semula permohonan kepada jabatan pengedaran gas di tempat pendaftaran perumahan.

Contoh biasa: bekas pemilik berpindah, gegat rumah, kemudian jual dan pemilik baharu ingin menyambung semula kepada gas asli. Mereka perlu mengemukakan permohonan, selepas itu organisasi perkhidmatan akan menyediakan invois untuk pembayaran.

Selepas pembayaran, wakil perkhidmatan gas akan pergi ke tapak, menyemak keadaan sambungan, kebolehgunaan peralatan, dan kemudian membuat sambungan baharu

Jika kapasiti gas pemilik baru meningkat, mereka perlu tukar meter. Biasanya, selepas pembayaran semua bil, sambungan dibuat dalam masa 5 hari - mengikut Resolusi 549, perenggan 48.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Mengapa penting untuk mempercayai pemasangan peralatan gas hanya kepada pekerja perkhidmatan gas:

Tidak sukar untuk bersetuju dengan langkah untuk mematikan gas jika anda mengikuti peraturan operasi, membuat pembayaran tepat pada masanya, dan membuat perjanjian mengikut semua peraturan. Tetapi sebelum membuat keputusan muktamad anda, masih fikirkan sama ada anda akan memerlukan gas pada masa hadapan - kini ia adalah yang paling murah daripada semua jenis bahan api sedia ada di Rusia.

Jika anda tidak lagi perlu menggunakan gas dari semasa ke semasa, cukup pasang meter dan bayar mengikut volum yang digunakan sebenarnya.

Jika anda mempunyai soalan tentang topik artikel atau boleh menambah maklumat menarik pada bahan kami, sila tinggalkan komen anda.