Menggantikan dapur gas di apartmen: denda, undang-undang dan kehalusan undang-undang untuk menggantikan peralatan

Salah satu isu paling sukar dalam amalan perundangan untuk rakyat ialah menggantikan dapur gas di apartmen yang anda miliki atau sewa. Pada pandangan pertama, tiada kesukaran untuk mengalih keluar satu peranti dan memasang yang lain; hampir semua orang boleh melakukannya, anda tidak perlu menjadi pakar atau pekerja perkhidmatan gas.

Tetapi bagaimana dengan pangkalan dokumentari? Adakah perubahan tersebut perlu disahkan dan bagaimana untuk melakukannya? Dan jika anda memintas kertas kerja, bukankah lebih murah untuk membayar denda?

Kami akan cuba menjawab semua soalan ini, kami akan memberitahu anda tentang undang-undang, norma dan peraturan sedia ada untuk menggantikan peranti penting ini.

Sebab untuk menggantikan dapur

Terdapat banyak sebab mengapa anda perlu atau ingin menukar peralatan bekalan gas anda.

Yang paling biasa di antara mereka:

• membeli model yang lebih moden;
• menggantikan dapur gas dengan yang elektrik;
• keinginan untuk menukar warna atau menukar reka bentuk bilik;
• penampilan yang buruk, memakai;
• menjalankan pengubahsuaian besar di dalam rumah;
• kerosakan peranti;
• tarikh luput.

Juga, penggantian dapur gas ditubuhkan di peringkat perundangan, menurut PP No 410, yang menyatakan bahawa peralatan yang menggunakan gas harus diganti apabila ia gagal, melainkan menukar muncung tidak lagi diperlukan, apabila perkakas tidak memenuhi piawaian keselamatan, atas permintaan biasa pelanggan dan, sekali lagi, pada akhir hayat perkhidmatannya .

Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi syarikat perkhidmatan gas yang anda mempunyai kontrak. perjanjian penyelenggaraan. Inilah yang sepatutnya kelihatan seperti anda kontrak penyelenggaraan.

Jika semasa penyelenggaraan ternyata dapur gas tidak memenuhi piawaian keselamatan dalam keadaan semasa, ia akan disyorkan untuk dibaiki atau diganti jika keadaannya tidak dapat dipulihkan dan tidak boleh dibaiki.

Jika semuanya jelas pada mata pertama, maka apakah maksud "tarikh tamat tempoh"?

Menurut GOST R 50696-94, hayat perkhidmatan dapur gas tidak boleh melebihi 14 tahun. Tetapi dokumen ini telah lama dibatalkan, serta GOST R 50696-96 yang menggantikannya, di mana hayat perkhidmatan maksimum peranti adalah 20 tahun, jika pekerja gas meluluskan prestasinya pada akhir masa operasi yang ditetapkan oleh pengilang.

Sekarang ini sebenarnya tidak dikawal, walaupun PP No. 410 semasa menyatakan bahawa bekalan gas boleh dimatikan apabila tarikh tamat tempoh peralatan yang ditubuhkan oleh pengilang tamat. Sebelum tempoh ini tamat, anda hanya perlu memohon untuk pemeriksaan teknikal dan jika pekerja gas menulis sijil kesahihan peranti kepada anda, anda akan memanjangkan hayatnya sehingga ia haus. Kehausan dianggap melanggar ketatnya pili yang direka untuk 11,000 kitaran, oven terbakar dan kecacatan lain yang tidak boleh dibaiki.

Apa yang diperlukan untuk menukar dapur?

Jadi, anda akan menukar dapur. Apa yang anda perlu sediakan untuk ini:

1. Dapur itu sendiri, dalam kes di mana anda tidak mempunyai status keutamaan yang diperlukan untuk penggantian percuma. Peranti mesti mematuhi GOST 33998, mempunyai sistem kawalan gas.
2. Peralatan untuk pemasangan, alat yang diperlukan, bahan habis pakai dan bahan.
3. Peralatan - segala-galanya untuk pengedap, hos fleksibel dan sebagainya.
4. Dokumen untuk pembangunan semula jika dapur dipindahkan ke lokasi lain.
5. Dokumen yang mengesahkan kuasa pemilik atau penyewa apartmen.
6. Pengenalan.
7. Persetujuan semua pemilik pangsapuri.
8. Semua kertas mengenai bekalan gas.
9. Pasport teknikal apartmen.

Sekali lagi, jika lokasi untuk peranti kekal sama dan hanya peranti itu sendiri digantikan dengan yang serupa, tidak perlu menghalalkan penukaran.

Jika anda menukar dapur gas kepada dapur elektrik, anda mesti menghalalkan penukaran; jika anda memindahkan perkakas ke bilik lain, maka pembangunan semula. Jika anda hanya menggantikannya dengan yang serupa, anda tidak perlu melaksanakan sebarang kelulusan pada kedua-dua perkara.

Keperluan untuk dapur baru adalah standard. Ia mesti mempunyai semua sijil yang diperlukan dan memenuhi keperluan GOST.

Ia juga disyorkan untuk menyemak sama ada akan ada akses percuma kepadanya dan saluran paip gas sekiranya pembangunan semula, sama ada cerobong itu berfungsi, Adakah pengudaraan berfungsi? seperti yang diperlukan.

Adakah penggantian itu perlu disahkan?

mengikut Seni. 7.19 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia Untuk menyambungkan talian utama secara bebas, anda boleh didenda untuk sambungan dapur gas yang tidak dibenarkan dan tidak terkawal dalam jumlah 10-15 ribu rubel. Dan jika, sekiranya sambungan yang salah, letupan atau kebakaran berlaku, maka anda akan menghadapi liabiliti jenayah dan denda sehingga 300 ribu rubel.

Jika dilihat pada PP No 410, ia juga menyatakan bahawa penggantian peralatan menggunakan gas mesti dilakukan oleh organisasi khusus yang mempunyai lesen dan kontrak. Ini boleh menjadi perkhidmatan gas atau syarikat swasta dengan kelulusan yang sesuai.

Dalam dokumen yang sama dalam Bahagian 8, perenggan 77 terdapat subfasal yang menyatakan bahawa faktor untuk memutuskan bekalan gas tanpa memberitahu pelanggan mungkin sambungannya yang tidak dibenarkan ke talian utama, sebagai pilihan ancaman letupan.

Selain itu, dalam PP No. 549 Ia ditunjukkan bahawa apabila menggantikan peralatan dengan yang baru yang memenuhi keperluan teknikal, adalah penting untuk memberitahu pembekal tentang perubahan dalam komposisi keseluruhan peranti.

Apabila mendaftar bekalan gas, anda menunjukkan senarai peralatan yang menggunakan gas di apartmen dan menyediakan spesifikasi teknikal untuk mereka. Juga, apabila menggantikan, anda mesti memberitahu Pejabat Pendaftaran Negeri bahawa anda sedang memasang dapur lain dan memberikan mereka dokumentasi untuk peranti untuk pendaftaran

Terdapat juga godaan untuk menukar peranti itu sendiri, setelah sebelum ini bersetuju dengan rakan dari perkhidmatan gas untuk melengkapkan dokumentasi yang diperlukan. Sudah tentu, pilihannya jauh lebih murah, tetapi lebih baik untuk mempercayakan kerja dengan peralatan berbahaya seperti itu kepada profesional yang akan menyambungkan hos dengan pasti dan menjalankan permulaan peranti pertama, mencatat semua kekurangannya, jika ada.

Faedah untuk menggantikan dapur

Dapur gas bukanlah harta bersama bangunan pangsapuri dan oleh itu, sekali lagi, menurut PP No. 410, penggantiannya dibuat atas perbelanjaan pemilik premis.

Walau bagaimanapun, terdapat pengecualian. MFC atau syarikat pengurusan akan memberitahu anda cara untuk menggantikan dapur gas dengan yang baru pada faedah yang diperlukan secara percuma.

Ini boleh dilakukan jika papak, tertakluk kepada syarat atau tarikh luput, disenaraikan pada kunci kira-kira negeri:

1. Anda, pemilik apartmen, adalah wira Persekutuan Rusia atau USSR, wira buruh sosialis, pemegang Order of Glory, peserta Perang Dunia Kedua, atau anda mempunyai subsidi khas dari perumahan dan komunal perkhidmatan.
2. Peranti memerlukan penggantian apabila baris gilir untuk apartmen dicapai.
3. Penduduk tinggal di sebuah apartmen yang tidak diswastakan dan kontrak itu termasuk klausa mengenai penggantian percuma peralatan menggunakan gas jika perlu.

Selain itu, keluarga besar dan berpendapatan rendah mempunyai hak untuk mendapat keistimewaan tersebut, tetapi tidak di semua wilayah. Sama ada anda mempunyai apa-apa, anda harus menyemak dengan pihak berkuasa perbandaran tempatan atau dengan mengkaji peraturan kawasan individu.

Untuk penggantian percuma, apa yang dipanggil "sijil rosak" diperlukan, iaitu kesimpulan daripada perkhidmatan khusus yang memeriksa peralatan menggunakan gas dan mengeluarkan kesimpulan bahawa peranti lama itu rosak. Asas penyediaannya ialah pemeriksaan tahunan atau pemeriksaan luar biasa atas panggilan daripada pakar.

Penyimpangan dalam pengendalian dapur gas boleh dikenal pasti oleh pakar dari jabatan pengedaran gas atau syarikat swasta. Walau bagaimanapun, sebelum anda menjemput mereka untuk memeriksa peralatan, ketahui sama ada mereka mempunyai semua lesen yang diperlukan untuk jenis kerja tersebut

Akta ini disediakan dalam 2-3 salinan. Anda mesti memindahkan satu kepada DEZ atau koperasi perumahan, satu kepada pengguna, dan satu lagi disimpan oleh pakar GRO.

Di samping itu, adalah sangat penting untuk menyediakan semua dokumen - kad pengenalan, dokumen hak milik untuk faedah, sijil kecacatan dapur lama, sijil pendaftarannya dan dokumen projek untuk apartmen.

Prosedur penggantian

Jadi, anda bercadang untuk menukar dapur dan anda juga pemilik pangsapuri.

Untuk menggantikan anda hendaklah:

• hubungi ketua jabatan pengedaran gas dengan permintaan untuk menggantikan peralatan. Anda akan menerima anggaran terperinci untuk bahan habis pakai, bahan yang diperlukan, pemasangan peranti dan dapur itu sendiri. Jika anda membeli semua ini sendiri, anda harus menulis permohonan untuk pemasangan peralatan;
• maklumkan kepada syarikat pengurusan atau badan lain yang menguruskan rumah anda;
• membayar anggaran yang diterima;
• tunggu pekerja gas dan terima dokumen yang mengesahkan pentauliahan dapur.

Jika apartmen itu tidak diswastakan, anda mesti mengemukakan permohonan penggantian peralatan gas terlebih dahulu kepada badan pengurusan bangunan pangsapuri di mana anda tinggal.

Semasa pembentukan semula, adalah perlu untuk mengikuti cadangan daripada SP 402.1325800.2018, khususnya untuk jumlah premis sekurang-kurangnya 8 meter padu untuk dapur dengan 2 penunu, 12 untuk peranti 3-penunu, 15 untuk peranti dengan 4 muncung

Jika sebuah apartmen sedang dibangunkan semula, syarikat pengurusan mesti dimaklumkan tentang perkara ini dan semua kelulusan yang diperlukan mesti dijalankan, termasuk di GorGaz, sebelum memasang dapur di bilik lain.

Bagaimanakah peralatan ditukar?

Untuk menjelaskannya secara umum, kami membentangkan peringkat teknikal menggantikan satu peranti dengan peranti lain.

Prosedurnya tidak rumit:

1. Injap menutup aliran gas dan mematikan bekalan kuasa ke peranti lama.
2. Pinggan terputus.
3. Dihasilkan menggantikan hos (jika perlu) diikuti dengan memeriksa kebocoran dan kualiti sambungan berulir.
4. Papak baru dipasang dan diratakan.
5. Hos disambungkan.
6. Peralatan sedang diperiksa dan dimulakan buat kali pertama.

Seterusnya, pakar mengeluarkan sijil akses kepada peranti untuk operasi kepada anda dan anda menandatangani sijil penerimaan kerja.

Menggantikan dapur gas dengan dapur elektrik

Selepas beberapa siri letupan, dan atas sebab-sebab lain, ramai pemilik pangsapuri memutuskan untuk menukar dapur gas kepada yang elektrik, jadi ke mana hendak pergi dalam kes ini dan apa yang diperlukan untuk ini, kami kini akan mempertimbangkan secara terperinci.

Jadi, pertama sekali, anda perlu menghubungi Kanun Jenayah.Ini adalah perlu untuk menentukan sama ada parameter teknikal rangkaian elektrik MKD mampu untuk beban yang sepadan.

Malangnya, dalam bangunan pangsapuri bergas, sebagai peraturan, had sumber elektrik adalah terhad. Jika semuanya boleh, pilih model dapur dan berikan ciri-cirinya kepada Kanun Jenayah supaya anda boleh menerima kesimpulan mengenai pematuhan kuasa yang disediakan dan digunakan dengan piawaian MKD dalam pengiraan anggaran.

Jika kuasa tidak mencukupi, anda perlu sama ada meninggalkan idea itu atau cuba mendaftarkan dapur yang kurang kuasa. Juga, kadangkala permintaan bertulis untuk peruntukan kuasa tambahan membantu, dalam hal ini perlu untuk menyelaraskan projek dengan syarikat pengurusan dan syarikat bekalan kuasa

Oleh kerana parameter yang dinyatakan dalam pasport teknikal apartmen berubah, elektrifikasi kawasan dapur adalah pembinaan semula dan tertakluk kepada kelulusan mandatori.

Apabila anda mempunyai dokumentasi projek di tangan, hubungi Pejabat Wilayah Negeri untuk memutuskan sambungan peralatan gas di apartmen anda. Jangan lupa ambil sijil mengesahkan fakta ini.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Mengapa anda tidak perlu menukar sendiri peralatan gas boleh didapati dalam video berikut:

Menggantikan dapur gas dengan yang baru atau elektrik agak mudah. Prosedur ini tidak akan mengambil banyak masa. Perkara utama ialah menghubungi syarikat pengurusan atau pejabat pendaftaran negeri terlebih dahulu untuk menyediakan senarai lengkap dokumen yang perlu anda kumpulkan secara umum atau individu dan bersetuju dengan projek untuk menggantikan peranti.

Dan dalam apa jua keadaan cuba menjalankan prosedur tanpa kebenaran - kami telah membincangkan secara terperinci sama ada mungkin untuk menggantikan dapur gas lama sendiri - ini adalah denda dan tanggungjawab yang besar.

Pernahkah anda terpaksa menggantikan dapur gas di apartmen anda? Kongsi pengalaman anda dalam ulasan, tanya soalan mengenai topik, dan ambil bahagian dalam perbincangan bahan tersebut. Blok komunikasi terletak di bawah artikel.