Bagaimana untuk menggantikan penaik bekalan air di apartmen: panduan langkah demi langkah

Di rumah lama, kegagalan sistem bekalan air adalah perkara biasa.Dan memasang saluran paip dalaman daripada bahan moden atau membeli lekapan paip baharu tidak menyelesaikan masalah.

Hanya penggantian lengkap penaik bekalan air di apartmen membantu. Jika anda telah menghadapi masalah yang sama dan tidak tahu di mana hendak bermula, kami akan membantu anda memikirkannya. Artikel itu akan membincangkan keperluan yang perlu dipatuhi apabila menggantikan riser, peringkat pemasangan yang melibatkan penyambungan sistem dan bahan apa yang diperlukan untuk ini.

Menggantikan riser: aspek undang-undang

Penaik air ialah bahagian menegak saluran paip yang dilengkapi dengan injap tutup di pangkalan. Ia adalah harta bersama.

Oleh itu, penggantiannya mesti dilakukan oleh organisasi pengurusan (jabatan perumahan atau pejabat perumahan) tanpa bayaran tambahan daripada penyewa atau pemilik.

Pemilik pangsapuri hanya perlu menulis permohonan yang dialamatkan kepada pengurus HOA, menunjukkan masalah yang perlu diselesaikan. Satu-satunya pengecualian adalah jika rumah itu bukan hak milik jabatan perumahan. Dalam keadaan ini, pembaikan harta bersama dilakukan atas perbelanjaan penduduk.

Harta bersama termasuk semua yang terletak di tapak daripada riser ke injap tutup pertama. Jika peranti tutup tidak disediakan kepada pengadun itu sendiri, maka kawasan ini secara inklusif adalah milik bersama.

Injap tutup pada paip
Penaik dilengkapi dengan paip, dengan bantuannya mereka meningkatkan atau menutup sepenuhnya bekalan air; ia ditukar bersama-sama dengan penggantian saluran paip

Jika pemilik pangsapuri merancang untuk menjalankan pembaikan besar dan pada masa yang sama membuat pemasangan saluran paip tersembunyi, atau dia memutuskan, berkaitan dengan pembangunan semula, untuk memindahkan riser ke lokasi baru - semua kerja akan dijalankan atas perbelanjaannya.

Sebarang pembangunan semula yang berkaitan dengan penggunaan harta rumah, termasuk risers pangsapuri, mesti dipersetujui dengan organisasi pengurusan. Hanya dengan menyerahkan kebenaran yang sesuai secara bertulis dia boleh menjemput pemasang dari organisasi pengurusan atau syarikat swasta untuk menjalankan kerja.

Penentuan pemilikan harta
Atas perbelanjaannya sendiri, penyewa atau pemilik pangsapuri mesti membaiki dan menggantikan hanya apa yang terletak selepas injap tutup

Sebab untuk memasang riser baharu

Keperluan untuk menggantikan saluran paip menegak timbul dalam dua kes: selepas tarikh tamat tempoh struktur logam dan apabila melakukan pengubahsuaian lengkap bilik mandi.

Bergantung pada keadaan, penggantiannya dilakukan dalam salah satu daripada dua mod:

  • terancang – apabila paip air haus;
  • kecemasan – jika berlaku kerosakan atau kebocoran.

Di rumah lama, tangga pangsapuri "asal" diperbuat daripada paip besi tergalvani atau tuang. Struktur logam terdedah kepada kakisan dan oleh itu memerlukan penggantian.

Kelemahan saluran paip keluli
Kakisan adalah musuh utama saluran paip besi dan keluli; ia "menghakis" dan menghakis anak tangga dengan bekalan air panas lebih cepat daripada dengan air sejuk

Telah diperhatikan bahawa paip paling haus di siling antara lantai. Oleh itu, penyambungan paip baru ke yang lama harus dilakukan di luar siling: di bilik mandi jiran yang tinggal di lantai di bawah atau di atas.

Untuk paip logam, hayat perkhidmatan adalah kira-kira seperempat abad. Pada hakikatnya mereka bertahan lebih lama. Tetapi selepas empat puluh tahun perkhidmatan mereka jatuh ke dalam rosak.

Pecah paip yang tidak dijangka
Penggunaan paip logam selepas tempoh jaminan tidak disyorkan atas sebab ia boleh pecah pada saat yang paling tidak dijangka

Walaupun paip kelihatan utuh selepas tamat tempoh operasi, ia masih disyorkan untuk menggantikannya. Ini dijelaskan oleh fakta bahawa paip yang haus dari masa ke masa boleh pecah pada bila-bila masa, yang akan membawa kepada kerosakan material yang besar baik untuk pemilik apartmen dan untuk jiran yang terjejas oleh banjir.

Dalam mod berjadual penggantian paip Adalah disyorkan untuk menjalankannya pada peringkat pembaikan besar. Apabila mengatur bahagian dalam moden, adalah kebiasaan untuk "menyembunyikan" saluran paip di dinding, dan oleh itu tidak mudah untuk mendapatkannya sekiranya berlaku kecemasan.

Penempatan semula saluran paip menegak
Jika anda bermimpi memasang jakuzi baru atau membeli peralatan tambahan untuk bilik mandi, maka memindahkan saluran paip menegak tidak boleh dielakkan

Paip besi tuang biasanya digantikan dengan analog polipropilena. Dan pilihan ini dibenarkan sepenuhnya oleh beberapa kelebihan yang tidak dapat dinafikan yang dimiliki oleh polimer.

Ini termasuk:

  • rintangan kakisan dan pengaruh agresif;
  • kelancaran dinding dalaman, menghalang pengumpulan limescale pada permukaan dalaman saluran paip;
  • kekuatan tinggi;
  • Keselamatan alam sekitar.

Untuk mengatur saluran paip dengan air sejuk, biasa paip logam-plastik dan polipropilena diameter yang sesuai, dan untuk hidangan panas - paip yang dimaksudkan untuk sistem pemanasan. Mereka dicirikan oleh kekuatan yang lebih tinggi dan peningkatan rintangan kepada ubah bentuk.

Pengilang paip polipropilena mendakwa bahawa hayat perkhidmatan produk adalah kira-kira 50 tahun, dan yang digunakan untuk membekalkan air sejuk adalah kira-kira 100 tahun.

Sistem paip polipropilena
Permukaan dalaman paip polipropilena, yang bersentuhan dengan air minuman, memenuhi semua piawaian kebersihan, dan diameter dalaman produk tidak berubah semasa operasi

Berbanding dengan struktur logam, pemasangan paip polipropilena mengambil masa yang lebih singkat. Penggunaan teknologi kimpalan memungkinkan untuk mendapatkan sambungan yang kuat dan boleh dipercayai dengan usaha yang minimum.

Teknologi penggantian riser bekalan air

Penaik bekalan air terletak di bilik mandi, meletakkannya pada jarak yang sedikit dari dinding. Riser mesti dilengkapi dengan injap tutup, yang digunakan untuk menutup bekalan air ke apartmen.

Sebaik-baiknya, keseluruhan rentang harus diganti. Tetapi dalam amalan ini tidak selalu berjaya. Sebagai langkah terakhir, kawasan dari lantai ke siling harus diganti. Dalam kes ini, adalah tidak boleh diterima untuk mengemas kini hanya bahagian pendek paip yang telah berkarat.

Sekumpulan peranti pengambilan air daripada satu riser
Terdapat sekumpulan peranti pengambilan air bagi setiap riser, termasuk singki dengan tab mandi atau pancuran mandian, tandas dan bidet

Jika riser sedang diganti di bangunan pangsapuri, jiran harus dimaklumkan terlebih dahulu mengenai masa kerja pembaikan. Anda harus bersetuju dengan jiran yang tinggal di pangsapuri yang terletak betul-betul di atas dan di bawah anda tentang kemungkinan menjalankan kerja di wilayah mereka. Lagipun, paip baru akan melalui siling.

Jika persetujuan tidak dapat diperoleh, sambungan paip perlu dibuat di dalam bilik mandi anda: di atas lantai dan di bawah siling.Pada masa yang sama, adalah penting untuk menyediakan akses ke tempat-tempat di mana paip akan disambungkan, supaya jika kebocoran berlaku, ia boleh dihapuskan dengan cepat.

Peringkat #1 - pemilihan bahan

Setelah menyelesaikan semua masalah dengan jiran dan organisasi pengurusan, anda boleh mula membuat rancangan. Menyusunnya akan membolehkan anda menentukan susun atur saluran paip bilik mandi dan mengira jumlah bahan habis pakai.

Untuk menjalankan kerja yang anda perlukan untuk menyediakan:

  • paip polipropilena D110mm;
  • kelengkapan diameter yang sesuai;
  • pengapit logam;
  • pengedap silikon.

Paip untuk memasang saluran paip menegak harus dipilih dengan diameter yang sama dengan saiz keratan rentas elemen yang dibongkar.

Untuk menyambungkan bahagian riser yang akan diganti dengan yang berdekatan, gandingan dan pemampas D110mm digunakan. Kepada sambungkan paip plastik ke paip keluli manset peralihan digunakan.

Pada masa yang sama, penamat riser difikirkan melalui: keperluan untuk penebat bunyi dan haba, struktur dan reka bentuk kotak.

Alat yang anda perlukan:

  • bahasa Bulgaria;
  • 3-4 cakera pemotongan D125mm;
  • alat pemotong benang;
  • sepana boleh laras dan gas;
  • aras bangunan;
  • pensel mudah;
  • Set Pemutar Skru;
  • pahat;
  • tukul;
  • rolet;
  • linggis (untuk digunakan sebagai tuil).

Ia adalah perlu untuk menyediakan peralatan perlindungan terlebih dahulu: topi, alat pernafasan, cermin mata dan sarung tangan pelindung haba.

Bengkok plastik sudut
Sekiranya berlaku anjakan atau penjajaran saluran paip menegak, beli juga beberapa keping selekoh plastik dengan sudut 45 ° C, mempunyai diameter 100 mm

Untuk paip polipropilena kimpalan Anda perlu membeli atau menyewa besi pematerian yang dilengkapi dengan hujung Teflon dengan saiz yang berbeza.

Jadual perkhidmatan utiliti berfungsi untuk menggantikan riser pada hari bekerja dalam selang masa dari 10 pagi hingga 3 petang, apabila ramai penduduk sedang bekerja. Ini membolehkan anda meminimumkan kesulitan sementara mengehadkan operasi sistem.

Pemutus sambungan saluran paip sedia ada dilakukan dengan penglibatan pakar, tetapi tidak secara bebas. Secara purata, kerja pembaikan mengambil masa dari 30 hingga 60 minit. Tetapi untuk tidak terlepas butiran penting, anda tidak perlu terlalu tergesa-gesa.

Membuat potongan lurus menggunakan pemotong paip
Untuk memudahkan proses pembongkaran paip besi tuang, gunakan pemotong paip - alat yang dilengkapi dengan penggelek pemotong atau penggelek yang membantu mendapatkan potongan sekata dengan tepi licin pada titik potong

Peringkat #2 - merungkai paip lama

Membongkar saluran paip menegak yang diperbuat daripada paip keluli air dan gas adalah salah satu kerja paip yang semakin kompleks.Untuk melaksanakannya, anda mesti mempunyai pengalaman yang mencukupi bekerja dengan alatan elektrik dan pematuhan ketat terhadap langkah berjaga-jaga keselamatan.

Kualiti pemasangan saluran paip
Adalah penting untuk memahami bahawa kualiti pemasangan saluran paip baru sebahagian besarnya bergantung pada seberapa betul saluran paip lama dibongkar.

Langkah pertama ialah mematikan sistem dan mengalirkan air daripadanya. Kerja ini mesti dilakukan oleh wakil syarikat utiliti. Anda tidak sepatutnya melanggar peraturan - jika tidak, anda akan menerima penalti pentadbiran.

Menggunakan pengisar atau bersenjatakan pemotong paip, potong paip lama. Untuk melakukan ini, dua potongan mendatar dibuat pada jarak 10-15 cm, menumpu ke tepi paip yang terletak berhampiran dinding. Untuk mengelakkan bahagian atas paip daripada kendur, lebih baik tidak membuat potongan sepenuhnya pada mulanya.

Membuat potongan dengan betul
Untuk memisahkan dan mengeluarkan cincin yang dipotong, baji boleh didorong ke bahagian tepi potongan mendatar, atau pemotongan menegak boleh dibuat

Bahagian atas paip dipotong pada ketinggian yang dikira sama dengan panjang pemasangan yang akan dibuat ditekan semasa pemasangan. Tugas tuan adalah untuk membuat satah potong berserenjang dengan paksi paip itu sendiri.

Untuk memudahkan tugas ini, gunakan jalur pelekat sebagai panduan. Ia dilekatkan di sekeliling lilitan supaya hujungnya betul-betul bertindih dengan permulaan.

Untuk mengeluarkan bahagian bawah riser, longgarkan paip dengan berhati-hati, berhati-hati agar tidak merosakkan soket. Larutan di persimpangan dilubangkan di sekeliling perimeter. Potongan paip dikeluarkan menggunakan baji atau linggis.

Pada zaman dahulu, sambungan paip besi tuang dibuat dalam salah satu daripada dua cara:

  • dengan menjahit jahitan dengan mortar pasir simen;
  • dengan mengisi sendi dengan sulfur.

Untuk mengeluarkan mortar simen yang mengeras, lapisan atas jahitan dipilih dengan pemutar skru.Cara paling mudah untuk membakar sulfur adalah dengan memanaskan elemen saluran paip dengan obor. Untuk mengawal draf dalam riser, perisai logam atau asbestos-simen diletakkan di atas paip. Selepas memanaskan struktur, membongkar sambungan tidak akan menjadi sukar.

Unsur-unsur yang dipotong ditarik keluar dengan berhati-hati dari papak lantai menggunakan pemutar skru, dan kepingan yang tersangkut disingkirkan dengan tukul. Di kawasan yang dibersihkan, tempat ditandakan untuk meletakkan klip yang diperlukan untuk mengikat paip ke dinding di titik pengedaran.

Peringkat #3 - pemasangan saluran paip baharu

Menggunakan gergaji besi atau gunting untuk polipropilena potong paip baru kepada unsur-unsur panjang yang diperlukan. Tanda dibuat pada bahagian elemen yang akan disambungkan menunjukkan ke titik mana sambungan akan dibuat.

Jika jiran anda masih mempunyai penaik logam, adalah perlu untuk menilai keadaan struktur logam, menentukan sama ada threading boleh dilakukan pada penghujungnya. Untuk memudahkan prosedur pemotongan, hujung paip dilincirkan dengan minyak mesin.

Mencipta Taper Tirus
Paip yang dipotong di sepanjang keseluruhan perimeter dipotong dan chamfer kon dikeluarkan menggunakan pengisar yang dilengkapi dengan cakera pengisar.

Jika paip logam tidak menimbulkan keyakinan dan terdapat syak wasangka bahawa apabila beban dibuat semasa memotong benang, ia mungkin pecah, anda harus melakukannya dengan lebih mudah dengan mengimpal benang siap sebanyak 5-7 lilitan, atau membuat sambungan menggunakan gandingan collet.

Ia kini mungkin untuk menyambungkan gandingan penyesuai dengan benang untuk memasang saluran paip plastik.

Logam itu dicantumkan pada plastik melalui sambungan berulir menggunakan gandingan. Mengetatkan semasa pemasangan hendaklah dilakukan dengan sedikit tetulang. Untuk mencapai kesan ini, sendi dimeterai dengan penggulungan linen dan disalut dengan pes pelaburan.Sebelum meletakkan penyesuai pada paip besi tuang, mata sambungan hendaklah dirawat dengan sealant.

Menyambung elemen plastik adalah lebih mudah. Lekatan dibersihkan dan dirawat dengan komposisi alkohol.

Kimpalan unsur plastik
Kimpalan unsur polipropilena dilakukan menggunakan besi kimpalan yang dilengkapi dengan muncung Teflon; Suhu pemanasan hendaklah kira-kira 250°C

Pada masa yang sama, kedua-dua pemasangan dan hujung paip diletakkan pada radas yang dipanaskan. Kedua-dua elemen diskrukan ke seluruh kedalaman muncung. Selepas menunggu elemen memanaskan, kedua-dua bahan kerja dikeluarkan dengan teliti dari muncung dan disambungkan antara satu sama lain.

Ciri-ciri menyambung kepada pendawaian

Di tempat di mana saluran paip menegak akan menyambung ke pendawaian di apartmen, pasangkan tee berukuran 32/20/32. Untuk memudahkan pemasangan tee, hujungnya dilincirkan dengan sabun cecair. Unsur-unsur diperbaiki dengan pematerian.

Keperluan untuk memasang tee tambahan
Apabila merancang untuk memasang rel tuala yang dipanaskan di bilik mandi, dua tee tambahan dipasang pada saluran paip

Perkara penting: apabila memasang tee, lebih baik tidak menggunakan gandingan, tetapi sambungan yang dipateri.

Selepas memasang injap tutup, periksa kebocoran. Jika tiada, pasangkan struktur yang dipasang pada dinding.

Untuk melakukan ini, menggunakan aras bangunan, pratanda titik di dinding untuk membuat lubang untuk memasang klip. Elemen pengikat diletakkan setiap 100-150 cm.

Dari saat sambungan terakhir dibuat, bahagian rangkaian yang dipasang boleh diisi dengan air tidak lebih awal daripada sejam kemudian. Untuk memastikan tahap rintangan lembapan dan penyerapan bunyi yang mencukupi, tempat di mana paip melalui siling dikonkritkan di seluruh ketebalan keseluruhan. Ini dan aktiviti penamat lain dijalankan hanya selepas menguji struktur.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Urutan tindakan apabila menggantikan saluran paip keluli dengan polipropilena:

Bagaimana untuk terlalu masak penaik bekalan air:

Tiada apa-apa yang rumit untuk menggantikan riser bekalan air pangsapuri. Perkara utama ialah mendapatkan kebenaran daripada pejabat perumahan dan mendapatkan persetujuan jiran untuk melaksanakan hubungan itu. Dengan mengikuti teknologi pemasangan dan menggunakan bahan berkualiti tinggi dalam kerja anda, anda boleh membina sistem anda sendiri yang akan berfungsi dengan baik selama beberapa dekad.

Jika, semasa membaca maklumat, anda mempunyai soalan atau mempunyai pengalaman dalam menggantikan penaik bekalan air dan anda ingin berkongsi dengan pembaca kami, sila tinggalkan komen anda di blok di bawah.

Komen pelawat
  1. Michael

    Sekiranya seseorang tinggal di rumah persendirian, maka hanya ada satu soalan mengenai penggantian risers - keseluruhan sistem perlu diubah sekaligus, untuk mengelakkan kemalangan di kawasan lain. Terdapat beberapa isu di pangsapuri, mulai dari perselisihan pendapat jiran hingga fakta bahawa anda perlu membayar sendiri. Tetapi anda perlu memberi amaran kepada jiran anda terlebih dahulu - jika anda menukar segala-galanya di tempat anda, maka lambat laun, kerana ciri-ciri dan hayat perkhidmatan riser, mereka akan mengalami kemalangan.

  2. Sergey

    Mereka menukar besi tuang saya kepada polipropilena kira-kira tiga tahun lalu, sekaligus. Penaik telah ditukar di seluruh pintu masuk, dan mereka melakukan semua pendawaian untuk saya pada masa yang sama. Ini adalah kualiti hidup yang berbeza! Secara umum, semuanya berhenti mengalir! Saya tidak boleh mengatakan apa-apa tentang ketahanan, tetapi tiga tahun kemudian mereka tidak berbeza dengan jenama baru. Dan semua injap ditukar kepada loyang, ia juga berfungsi dengan baik. Pada zaman Soviet, seseorang mungkin hanya boleh bermimpi tentang ini.

    • Alexander

      Semuanya benar, tetapi apa kaitan "zaman Soviet" dengannya? Sekurang-kurangnya anda berfikir dengan kepala anda sebelum menulis perkara yang bukan-bukan.Teknologi telah berubah, pemasangan menjadi lebih mudah, dan kualiti hidup telah bertambah baik.

  3. Ganenko Sergey

    Mereka menggantikan riser jiran di tingkat tiga tanpa memberi amaran kepada sesiapa... mereka memalu seluruh paip... semua penimbang dan kotoran jatuh di antara tingkat 1 dan tingkat dua... Mereka menghidupkan sistem, ia mencurah ke dalam sinki saya, membanjiri segala-galanya dan semua orang... apakah jenis pembaikan ini!? Hasilnya ialah set dapur di bawah longkang, dan siapa yang bertanggungjawab!?

    • pakar
      Amir Gumarov
      pakar

      Hello. Orang yang bertanggungjawab atas kemalangan itu akan bertanggungjawab dan membayar pampasan bagi kerosakan tersebut. Ia cukup untuk menjalankan peperiksaan bebas. Walaupun, secara teorinya, Kanun Jenayah sepatutnya membuat tindakan banjir, tetapi jika kesalahan itu ada pada mereka, maka, tentu saja, mereka tidak "memerhatikannya". Jangan takut, pergi ke mahkamah, biasanya pihak yang cedera menang kes sebegini.

  4. Anton

    Penulis nampaknya agak bercampur aduk. Artikel itu mula-mula menulis tentang menggantikan penaik paip air dengan polipropilena, dan kemudian di tengah-tengah artikel kita bercakap tentang paip PVC untuk pembetungan...

  5. Vyacheslav

    Semua kerja pembaikan mesti dijalankan mengikut dokumen peraturan. Dan jiran tidak mempunyai hak untuk membantah ini (kod perumahan Persekutuan Rusia). Menggantikan riser adalah harta bersama. Jika ada bantahan, akan ada perbicaraan, maka ia tidak akan kelihatan seperti banyak. Menggantikan paip dari lantai ke siling, seperti yang dicadangkan oleh pengarang artikel, hanya tidak boleh diterima mengikut dokumen peraturan.

    • pakar
      Amir Gumarov
      pakar

      Hello. Sememangnya mereka tidak boleh membantah jika 2/3 daripada penduduk di mesyuarat agung bangunan bersetuju dengan keputusan untuk menggantikan atau membaiki. Terdapat juga artikel mengenai asasnya mahkamah berkemungkinan besar akan memutuskan yang memihak kepada anda:

      «Bahagian 3 Perkara 17 Perlembagaan Persekutuan Rusia. Pemilik boleh melupuskan hartanya mengikut kehendaknya, tetapi tindakan ini tidak boleh melanggar hak dan kepentingan warganegara lain.Dalam kes ini, hak dan kepentingan jiran yang ingin menukar riser untuk keadaan hidup yang lebih baik dicabuli«.

      «Fasal 10-12 Peraturan untuk penyenggaraan harta bersama dalam bangunan pangsapuri. Menurut mereka, pemilik rumah mesti memantau pembaikan semua komunikasi dan peralatan am dan memulihkannya jika perlu. Oleh itu, jika jiran anda enggan menggantikan risers, mereka melanggar peraturan dan keperluan ini, yang juga disahkan oleh Artikel 30, 39,156 Kod Perumahan Persekutuan Rusia«.

      TAPI!

      «Perkara 44, 46 Kod Perumahan RF. Mengganti riser adalah baik pulih besar-besaran, keputusan yang mesti dibuat dengan mengambil kira setiap undian pemilik sebahagian daripada bangunan apartmen. Jika 2/3 undi daripada jumlah penduduk dikumpulkan memihak kepada pembaikan, maka keputusannya adalah positif. Jika bahagian yang sama menentang penggantian riser, maka negatif«.

      Bagi "dari lantai ke siling", sila jelaskan jenis dokumen kawal selia ini.

      • Victor I.

        Hello Amir!
        Mereka berkata: "Telah diperhatikan bahawa paip paling haus di siling antara lantai. Oleh itu, penyambungan paip baru ke yang lama harus dilakukan di luar siling: di bilik mandi jiran yang tinggal di lantai di bawah atau di atas.
        Dokumen apa yang mentakrifkan ini?
        Kenyataan ini sesuai untuk pemilik yang ingin membuat pembaikan di rumah tanpa menunggu pembaikan besar dan tukang paip melakukan kerja ini. Ini adalah wang sebenar, pendapatan tambahan.
        Syarikat pengurusan juga mendapat manfaat. Menjimatkan wang untuk pembaikan besar.
        Tahun ini, 9.44 setiap meter persegi dibelanjakan untuk pembaikan besar. Jumlah keluasan pemilik ialah 14662.8 meter persegi. meter.
        Pemilik membayar sebulan: 9.44 x 14662.8 = 138416.83 rubel
        Untuk tahun: 138416.83 x 12 = 1,661001.98 rubel

        Bagi pemilik, hubungan antara jiran di bawah dan di atas adalah baik, dia akan mendapat manfaat.
        Jiran di bawah mempunyai kepingan siling yang pecah di mana anak tangga melepasi siling.
        Jiran di tingkat atas telah pecah jubin lantai dan dinding di kawasan laluan.
        Mereka membuat pembaikan.
        Itu. kepentingan seorang pemilik terhadap kepentingan dua pemilik.
        Syarikat pengurusan berpihak kepada seorang pemilik. Ia memberi manfaat kepadanya. Dia mula menakut-nakutkan dengan "Akta Penolakan ..." supaya tidak merombak riser.
        Keadaan riser adalah sama dari yang pertama hingga yang terakhir.

  6. Ivan

    selamat hari.

    Persoalannya ialah ini: jiran di atas dan di bawah menggantikan paip pada riser air sejuk dari keluli ke plastik, sudah tentu, tiada siapa yang menukar siling (meninggalkan "keburukan" tindakan tertunda), tiada siapa yang datang kepada kami dan menawarkan untuk memasang paip untuk penggantian/pembaikan. Ini dilakukan lama dahulu, kami masih mempunyai syarikat pengurusan, sekarang kami mempunyai persatuan pemilik rumah (saya ragu bahawa pada masa penggantian mereka mempunyai kebenaran untuk menggantikannya, iaitu mereka melakukannya tanpa kebenaran).

    Jika saya (sekarang riser sudah lama, tidak diganti, saya akan senang untuk menukarnya, tetapi saya tidak nampak guna menukar dari lantai ke siling tanpa menggantikan siling) kecemasan berlaku dan akan berlaku kebocoran pada pangsapuri di bawah, atau sebaliknya, ia akan bocor dari atas (di siling) dan kemudian ke bawah — siapa yang akan bertanggungjawab? HOA, penyewa atas dan bawah atau saya?

    • pakar
      Amir Gumarov
      pakar

      Hello. Jika jiran yang membuat penggantian tanpa kebenaran mencetuskan kebocoran kecemasan, saya akan menggantikan mereka semua atas perbelanjaan mereka sendiri, tertakluk kepada kesalahan yang terbukti di pihak mereka.

      Sekiranya pembaikan telah dipersetujui, organisasi pengurusan bertanggungjawab untuk mengekalkan harta bersama dalam keadaan yang sepatutnya berdasarkan perenggan 42 Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13 Ogos 2006 N 491.

  7. Ivan

    Dan soalan tambahan: siapa yang harus menukar injap tutup (keran) pada paip air sejuk di ruang bawah tanah, yang harus digunakan untuk menutup air di riser sekiranya berlaku kecemasan?

    Permintaan untuk penggantian telah ditulis, tetapi mereka tidak mengubahnya. Jika selama ini, insya-Allah, berlaku keadaan kecemasan pada riser - air tidak boleh dimatikan (tidak padam sepenuhnya, rupanya sudah haus), air akan mengalir ke bawah. Salah siapa? Apabila memfailkan aduan dengan organisasi kawal selia, dokumen kawal selia yang manakah harus dirujuk?

    • pakar
      Amir Gumarov
      pakar

      Saya ulang. Organisasi pengurusan bertanggungjawab untuk mengekalkan harta bersama dalam keadaan yang sepatutnya berdasarkan perenggan 42 Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13 Ogos 2006 N 491.

  8. Elena

    Selamat petang Riser telah diganti 7 tahun lalu menggunakan dua selekoh 90 darjah; baru-baru ini jiran di atas mula mengadu tentang tekanan air rendah pada waktu petang. Selepas pemeriksaan oleh wakil syarikat pengurusan, kami telah diberi notis bahawa kelurusan riser telah kembali, dan jenis sambungan ini adalah punca penurunan tekanan sebanyak 1 MPa. Adakah ini mungkin?

    • pakar
      Amir Gumarov
      pakar

      Hello. Mereka mengeluarkan notis secara bertulis dan menjawab aduan jiran dengan cara yang radikal - ya, anda mempunyai emas, bukan kod jenayah. Walaupun persoalannya ialah apa yang mereka fikirkan ketika mereka melakukan pengiraan hidraulik dan mengapa jiran itu diam selama 7 tahun.

      Di sini kita ingin melihat asas untuk kesimpulan tentang penurunan tekanan dengan tepat kerana cerun. Bukankah kerana tersumbat, kualiti air yang tidak baik...

  9. Maria

    Beritahu saya, jika anda menukar paip air panas dan sejuk, tetapi tidak "menutup" baki lubang di sekeliling paip, siapa yang harus dipersalahkan kerana air bocor di bawah melalui lubang ini?

    • Log masuk

      Orang yang bertanggungjawab atas kerja yang dilakukan ‍♂️

  10. Julia

    Selamat petang. Jiran di tingkat atas membanjiri air secara sistematik, pejabat perumahan menutup air, dan tidak dapat mencari sebabnya. Sebaik sahaja saya meminta untuk memberikan saya laporan kebocoran, mereka segera mendapati sebab paip telah reput di siling antara lantai kami. Mengikut reka bentuk rumah, paip-paip itu tersembunyi di dinding. Soalan berikut timbul:
    Siapa yang memulihkan dinding dan dengan perbelanjaan siapa dan ke tahap apa? Saya hanya melukisnya putih
    Siapa yang memulihkan siling dan atas perbelanjaan siapa. Saya mempunyai satu ketegangan dan bahagian dengan kadbod gipsum
    Jika lantai rosak, siapa yang akan memulihkan perabot dan dengan perbelanjaan siapa?
    Berapa lama masa yang diambil untuk memulihkan segala-galanya?

  11. Vladimir

    Tolong beritahu saya, dalam piawaian dan klausa apakah jarak antara riser bekalan air panas dan bekalan air panas yang dinyatakan mengikut peraturan paip hendaklah sekurang-kurangnya 10 cm??

  12. Elena

    Selamat petang, syarikat pengurusan telah menggantikan riser kecemasan HVL dengan paip logam ferus. Tingkat 6 sebuah bangunan 9 tingkat bergalvani. Bolehkah saya menuntut penggantian dengan bergalvani? Adakah terdapat piawaian untuk bahan?

Pemanasan

Pengudaraan

Elektrik