Memasang dandang gas di sebuah apartmen di sebuah bangunan pangsapuri: apa yang dikatakan undang-undang?

Pemanasan pusat tidak selalu sesuai dengan pemilik pangsapuri dan ramai yang mengimpikan pemanasan autonomi. Tetapi tidak semua orang tahu bahawa memasang dandang gas di sebuah apartmen di bangunan pangsapuri bukan hanya mimpi, tetapi kemungkinan yang sangat nyata.

Adakah sukar untuk dipercayai atau tidak sama sekali? Kemudian kami kini akan memberitahu anda segala-galanya secara terperinci dan menerangkan bagaimana untuk melaksanakan pemanasan bebas di apartmen anda, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, bagaimana untuk menyediakan premis dan dalam kes-kes apa masih mustahil untuk mengegaskan apartmen.

Peraturan, undang-undang dan peraturan

Mari kita lihat dengan serta-merta dekri yang mengawal hubungan sedemikian di peringkat perundangan. Mereka akan membantu anda melaksanakan rancangan anda tanpa masalah dengan pihak berkuasa tempatan, tanpa bahaya kepada kesihatan dan kehidupan, dan, lebih-lebih lagi, dengan pembaziran masa dan wang yang minimum.

Anda perlu untuk semakan:

• SP 60.13330.2016 - "Pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara."
• SP 62.13330.2011/SNiP 42-01-2002 — di sini kita bercakap secara terperinci tentang sistem pengedaran gas.
• SP 41-108-2004 — dokumen mengenai bekalan haba apartmen demi apartmen menggunakan pengegasan.
• SP 402.1325800.2018 — "Peraturan untuk reka bentuk sistem penggunaan gas."

Dan sudah tentu, penyelidikan am ke dalam dokumentasi bangunan pangsapuri anda adalah perlu.

Bilangan tingkat dan keperluan lain untuk pengegasan

Jadi, anda mempunyai kesabaran dan anda mempunyai peluang kewangan untuk memasang pemanasan autonomi di apartmen anda.

Walaupun bilangan lantai diperhatikan, akibat letupan di bangunan berbilang apartmen mempunyai akibat bencana. Anda boleh bayangkan apa yang akan berlaku jika ini berlaku di bangunan bertingkat tinggi dengan lebih banyak lantai di kawasan berpenduduk yang tidak mempunyai peralatan untuk pemadaman api bertingkat tinggi yang pantas

Pertama sekali, anda harus menjelaskan lantai mana anda tinggal. Sebelum ini, terdapat sekatan ke atas pengegasan dari 5 hingga 9 tingkat dalam pelbagai akta perundangan. Sekarang kita boleh mengambil SP 402.1325800.2018 dengan selamat untuk dipertimbangkan dan di dalamnya kita melihat dalam perenggan 5.18 keperluan untuk bekalan haba apartmen demi apartmen di bangunan kediaman sehingga 28 meter tinggi.

Jika anda ingin berhujah dengan akta ini, anda boleh mencuba, tetapi dalam apa jua keadaan, anda perlu bersetuju dengan piawaian keselamatan dengan Kementerian Situasi Kecemasan dan jabatan lain, hasil positifnya diragui.

Peraturan Teknikal mengenai keselamatan peralatan gas menyatakan bahawa pembekalan "bahan api biru" hanya mungkin jika keselamatan kebakaran dipastikan, yang termasuk keupayaan untuk bertindak balas secara teknikal dengan cepat kepada pencucuhan. Dan walaupun dokumen ini dibatalkan, keperluannya agak munasabah.

Sesungguhnya, keupayaan teknikal untuk memadamkan api dengan cepat di tingkat di atas 10 tidak mungkin di setiap bandar. Tidak setiap bumbung dilengkapi dengan helipad, apatah lagi fakta bahawa tidak menguntungkan untuk menyediakan pengegasan di bangunan tinggi yang sedang dibina atas pelbagai sebab.

Tetapi ini adalah perbualan yang sama sekali berasingan; perkara utama yang kami dapati ialah bilangan tingkat di rumah anda tidak boleh melebihi 28 meter.

Premis untuk peralatan menggunakan gas

Sekarang mari kita bercakap tentang bilik itu sendiri dan keperluan untuknya. Ini adalah perlu, sekali lagi, untuk mengelakkan tindakan yang tidak perlu, kerana jika premis anda tidak mematuhi, tidak ada gunanya mengatur pengegasan.

Apabila memasang peralatan menggunakan gas, anda mesti mengikut peraturan semasa. Anda tidak boleh meletakkannya secara sembarangan, walaupun ia sangat mudah untuk anda

Tidak perlu membelek-belek kertas yang bertimbun, lihat sahaja Peraturan untuk reka bentuk sistem bekalan gas SP 402.1325800.2018. Ini adalah peraturan reka bentuk bekalan gas terkini mengikut tarikh pengeluaran, yang, walaupun termasuk dalam senarai penggunaan sukarela, mematuhi semua keperluan Peraturan Teknikal untuk Keselamatan Bangunan.

Agar tidak mengganggu diri sendiri, anda masih mempunyai masa untuk mengkaji SP 402.1325800.2018 secara terperinci, segera lihat bahagian 5 "Keperluan untuk premis ..." dan cari bahagian "Bangunan pangsapuri". Dalam perenggan pertama (perenggan 5.16) kita melihat bahawa pemasangan dapur gas di ceruk dapur adalah dilarang sama sekali.

Niche dapur - mengikut definisi daripada SP 54.13330.2011 - ini adalah bilik atau sebahagian daripadanya yang tidak mempunyai ruang makan dan digunakan untuk menyediakan makanan. Peralatan di dalamnya termasuk dapur elektrik dan bekalan dan pengudaraan ekzos. Dalam erti kata yang lebih luas, ruang dapur entah bagaimana berkomunikasi dengan bilik untuk tujuan lain.

Mari kita kembali kepada keperluan lain, ia sama seperti di bangunan apartmen tunggal, jadi kita lihat perenggan 5.1 dan lihat bahawa, sekali lagi, dapur gas mesti dipasang di dapur (dalam 5.16 ini betul-betul mereka), dengan ketinggian 2.2 m, isipadu dari 8, 12, 15 meter padu untuk dapur 2, 3, 4-pembakar, masing-masing.

Mesti disediakan hud pengudaraan, tingkap dengan tingkap untuk pengudaraan dan jurang di bahagian bawah pintu 0.02 meter padu. meter kawasan. Untuk dandang, keperluan adalah sama dan jangan lupa bahawa penjana haba individu mesti mempunyai keluasan 15 meter padu.

Peralatan gas tidak boleh dipasang di premis kediaman, di atas atau di bawahnya dalam apa jua keadaan, terutamanya kerana ini bertentangan dengan peraturan semasa.

Sebagai rujukan, bilik penjana haba adalah premis bukan kediaman di mana peralatan untuk membekalkan tenaga haba dan peranti tambahan telah dirancang atau sudah ditempatkan. Ini terpakai kepada peranti yang menggunakan gas - dapur, tiang, dandang.

Mari kita teruskan tentang dandang. Jadi, dandang gas di apartmen, bukannya pemanasan pusat yang sedia ada, dengan kuasa sehingga 50 kW, anda boleh letak di dapur, laluan koridor, di dalam bilik bukan kediaman (kecuali bagi mereka yang mempunyai kelembapan tinggi - ini adalah sauna, bilik mandi, tandas).

Jika kuasa peranti dalam kombinasi dengan yang lain lebih tinggi, tetapi tidak melebihi 100 kW, bilik dandang yang berasingan akan diperlukan. Sila ambil perhatian bahawa, sekali lagi, tiada tempat tinggal di apartmen di atas atau di bawah.

Piawaian untuk jarak dan struktur

Kami bercakap tentang penempatan bilik dandang, ketinggian dari lantai ke siling, sekarang kita akan membincangkan bilik itu sendiri, di mana dandang gas boleh dipasang di apartmen, berapa jarak ke peralatan menggunakan gas yang mesti dikekalkan dan apa struktur lain sepatutnya berada di dalam bilik.

Pasport untuk peranti sudah menunjukkan jarak yang diperlukan, keperluan untuk permukaan, dan sekali lagi, SP 402.1325800.2018 kami memerlukan pengesyoran pengeluar dipatuhi

Walau bagaimanapun, terdapat juga piawaian wajib. Sebagai contoh:

• Pembesar suara dan dandang dengan pelekap dinding mesti dipasang pada permukaan dengan bahan kalis api atau dipagari dengan kaca terbaja khas dan pada jarak dari dinding sekurang-kurangnya 3 cm.
• Lantai kayu atau lantai dengan kemasan kayu tidak dibenarkan untuk pemasangan peralatan menggunakan gas melainkan ia ditutup dengan penebat sehingga 10 cm melebihi peralatan yang terletak dengan bahan tahan api.
• Jarak mendatar dari dapur ke peralatan pemanas diambil 10 cm.

Walau bagaimanapun, melengkapkan peranti pemanasan mengikut keperluan ini tidak akan begitu sukar. Lebih sukar untuk berfikir melalui hud dan tingkap.

Saluran ekzos dan struktur tingkap

Mari kita mulakan dengan fakta bahawa jika anda bercadang untuk meletakkan sebarang peralatan yang berkaitan dengan gas, pengudaraan hendaklah dari jenis semula jadi.

Tudung dilengkapi dengan pengiraan pertukaran udara tiga kali ganda dengan kemasukan yang sama dan udara tambahan yang dibekalkan untuk menyokong pembakaran. Bekalan udara ke dandang dijalankan melalui saluran berasingan.

Pembukaan tingkap yang dilengkapi dengan kaca mestilah mudah ditanggalkan dan memenuhi keperluan GOST R 56288.Tiada apa-apa lagi, tiada tripleks, tetulang, dan lain-lain boleh dipasang di bilik dandang jika tiada tingkap lain

Bagi tingkap, ia mestilah struktur yang mudah ditanggalkan. Isipadu - 0.03 persegi meter setiap 1 padu. meter isipadu bilik. Dan pintu yang menuju dari bilik harus terbuka ke luar.

Dan, sudah tentu, jangan lupa tentang memasang IPU.

Secara berasingan, terdapat juga syor mandatori mengenai saluran asap dan pengudaraan, yang anda akan dapati semuanya dalam SP 402.1325800.2018 yang sama.

Nuansa pengegasan bangunan apartmen

Proses pengegasan bangunan pangsapuri boleh berautonomi atau berpusat.

Dalam pilihan pertama, bahan api diambil dari saluran paip biasa, dan yang kedua, bekalan datang dari tangki khas yang membekalkan dan menyimpan sumber gas, yang dipanggil pemegang gas.

Pemasangan tangki gas tidak mungkin di kawasan kejiranan yang padat dengan bangunan pangsapuri, kerana syarat berikut mesti dipenuhi semasa pelaksanaannya:

1. Kemungkinan laluan kenderaan untuk menservis tangki.
2. Jarak dari mana-mana kemudahan kediaman adalah sekurang-kurangnya 10 meter, dari pagar - sekurang-kurangnya 2 meter, dari bangunan lain - dari 5 meter.
3. Dari takungan, telaga dan telaga lain - 15 meter.

Dengan pengegasan berpusat, semua keperluan telah dipenuhi.

Di samping itu, kami perhatikan bahawa pemasangan saluran paip gas dalam apa jua keadaan dilakukan di sepanjang fasad di atas tingkap di tingkat 1. Dalam kes ini, input melalui dapur atau premis bukan kediaman, dan transit antara lantainya juga melepasi

Sudah tentu, terdapat banyak lagi nuansa bergantung pada lokasi khusus rumah, struktur strukturnya, dan sebagainya. Anda boleh menyemak maklumat ini dengan kerajaan tempatan anda.

Gas untuk bangunan baru

Apabila mengatur bekalan gas di bangunan baru, walau apa pun, jika pengegasan tidak disediakan pada mulanya, adalah perlu untuk mengadakan mesyuarat penduduk yang mempunyai hak ke atas premis kediaman di rumah tertentu. Pada mesyuarat itu, minit disediakan yang menunjukkan bilangan orang yang hadir, topik mesyuarat, keputusan dan keputusan pengundian.

Jika tidak semua orang bersetuju, tetapi majoriti penduduk mengundi "Untuk", keputusan dibuat memihak kepada majoriti. Kemudian anda perlu melawat pentadbiran dan mengetahui tentang kemungkinan pengegasan, mengikut skema perancangan.

Selalunya tidak realistik untuk mereka bentuk sistem bekalan gas untuk bangunan pangsapuri yang telah dibina, jadi yang terbaik adalah untuk menyediakan kemungkinan ini pada peringkat pembinaan, berdasarkan hasil mesyuarat penduduk bangunan pangsapuri masa depan

Seterusnya, pengerusi mesyuarat membawa minit kepada jabatan perumahan dan perkhidmatan komunal bersama-sama dengan permohonan untuk sambungan gas. Isu ini dirujuk kepada pereka bentuk atau organisasi khusus yang berasingan.

Satu projek disediakan dan kemudian pengegasan rumah berlaku jika terdapat kemungkinan teknikal sedemikian. Untuk pengegasan autonomi pangsapuri individu, skim ini sedikit berbeza.

Prosedur untuk pendaftaran pengegasan apartmen

Pertama sekali, adalah idea yang baik untuk mengetahui sama ada mungkin untuk megas bangunan kediaman di bangunan pangsapuri anda atau sama ada tidak ada kemungkinan teknikal sedemikian. Ini boleh dilakukan di syarikat pengurusan tempatan dan pejabat pendaftaran negeri.

Syarikat pengurusan, jika ia mempunyai jurutera reka bentuk, boleh menasihati anda tentang kemungkinan mengegaskan sebuah apartmen di bangunan apartmen. Tetapi perkara ini juga perlu dijelaskan dengan jabatan pengedaran gas, berdasarkan beban pada talian terdekat dan keupayaan untuk menyambung kepadanya

Perbualan awal diperlukan untuk tidak membuang masa mengumpul dokumentasi dan pergi ke pihak berkuasa, jika masih tidak realistik untuk melakukan ini.

Selepas menerima kelulusan, anda perlu mengumpulkan penduduk dan mendapatkan keputusan positif daripada mereka dengan minit mesyuarat.

Mari kita lihat Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Ia mengandungi semua perkara mengenai nuansa pembinaan semula premis kediaman, bermula dengan Perkara 25. Pengegasan adalah pembinaan semula, kerana ia berkaitan dengan komunikasi kejuruteraan, perubahan yang memerlukan kemasukan dalam pasport teknikal premis kediaman.

Kerja-kerja dijalankan, mengikut undang-undang, dengan mengorbankan pemilik premis kediaman. Iaitu, dari saluran masuk gas ke peralatan gas dalaman, jika wilayah anda tidak menyediakan sebarang program keutamaan, anda membayar sepenuhnya untuk semua komunikasi dan kerja. Serta aktiviti reka bentuk, pembinaan, pemasangan dan pentauliahan, kelengkapan semula rangkaian pemanasan sedia ada.

Seterusnya, anda perlu pergi ke kerajaan tempatan dan menulis permohonan untuk pembinaan semula, serta mendapatkan kelulusan untuk pengegasan apartmen dengan syarikat pengurusan.

Selepas ini, anda perlu mengemukakan permohonan untuk spesifikasi teknikal kepada organisasi pengedaran gas tempatan yang menyediakan perkhidmatan lebuh raya di kawasan anda. Jangan lupa juga untuk mendapatkan persetujuan pemilik saluran paip gas.

Atas dasar kontrak, organisasi yang mempunyai lesen untuk jenis kerja ini harus diamanahkan untuk memeriksa cerobong asap dan sistem pengudaraan, serta susunan atau pembinaan semulanya.

Projek bekalan gas termasuk gambar rajah komunikasi dari pintu masuk ke rumah, laluan paip melalui struktur dalaman rumah, dan lokasi pemasangan untuk peralatan menggunakan gas

Kerja projek dan anggaran sedang dibangunkan, selepas itu perlu menulis permohonan kepada rangkaian pemanasan tempatan untuk memutuskan sambungan dari pemanasan am dan bekalan air panas.

Membeli peralatan untuk kegunaan gas adalah saat yang sangat penting dan bertanggungjawab. Anda tidak boleh keluar dan membeli dapur atau dandang pertama yang anda temui yang sepadan dengan warna beg tangan anda. Peranti mesti mematuhi keperluan SP dan GOST.

Selepas semua ini siap, pakar memasang paip saluran paip gas dan memasang peralatan menggunakan gas dalaman mengikut reka bentuk yang diluluskan.

Langkah seterusnya ialah pemasangan peranti pemeteran, serta peranti isyarat, menurut SP 402.1325800.2018. Apabila semuanya ditetapkan, satu siri kontrak untuk menservis peralatan menggunakan gas dan untuk bekalan gas disimpulkan antara organisasi pembekalan gas dan pemohon.

Gas diluluskan untuk operasi dan diuji, dan arahan keselamatan diberikan kepada pemilik.

Di sini, mungkin, semua peringkat yang perlu diselesaikan di jalan menuju pengegasan sebuah apartmen.

Larangan untuk pemilik pangsapuri bergas

Sebaik sahaja anda mempunyai pemanasan autonomi di pelupusan anda, anda tidak sepatutnya berfikir bahawa anda kini boleh menggunakan gas sesuka hati anda. Terdapat sekatan dan larangan tertentu.

Semasa pentauliahan peralatan gas, serta semasa penyelenggaraan, pakar memberikan arahan mengenai peraturan untuk menggunakan peralatan dan membuat ulasan kepada pemilik jika mereka melihat pelanggaran kecil

Sebagai contoh, adalah dilarang sama sekali untuk menjalankan pengegasan yang tidak dibenarkan. Perkara ini termasuk ialah pengeluaran paip gas ke gazebo tempatan, garaj, bangsal, ruang bawah tanah dan sebagainya. Menyambung peralatan yang tidak didaftarkan dengan Daftar Negeri, walaupun anda hanya mahu menukar satu peranti dengan yang lain.Untuk melakukan ini, anda perlu menjemput pakar.

Anda tidak boleh mengubah suai bilik di mana gas dibekalkan tanpa kelulusan terlebih dahulu. Ia berlaku bahawa selepas peranti dipasang, orang mula mengalih keluar partition sementara.

Jangan fikir helah sebegitu tidak akan disedari. Pada penyelenggaraan seterusnya, reka bentuk bijak anda mungkin musnah. SP dan SNiP yang mengawal selia pemasangan dandang gas di apartmen tidak dibatalkan selepas pemasangan peranti.

Selalunya berlaku bahawa pengguna mematikan automasi dan penggera jika mereka dicetuskan oleh kerosakan peralatan. Ia tidak disyorkan untuk melakukan ini dalam apa jua keadaan; ingat bahawa anda mempertaruhkan bukan sahaja harta benda anda, dan yang paling penting nyawa anda, tetapi juga orang lain, kerana anda tinggal di bangunan pangsapuri.

Satu lagi keperluan munasabah ialah anda tidak boleh meninggalkan peranti yang tidak direka bentuk untuk pembakaran jangka panjang tanpa pengawasan semasa ketiadaan anda. Kami, sudah tentu, bercakap tentang dapur gas dan dihidupkan pemanas air serta-merta, walaupun ia dilengkapi dengan penutupan kecemasan automatik. Lagipun, kita bercakap tentang bahan api gas mudah meletup dan mudah terbakar.

Gas tidak boleh digunakan untuk tujuan lain (peralatan rumah). Ya, dan dilarang tidur di dalam bilik dandang; lagipun, bukan tanpa alasan bahawa bilik-bilik ini mestilah jenis bukan kediaman.

Pelanggaran peraturan untuk mengendalikan peralatan menggunakan gas membawa kepada letupan dan kebakaran. Setelah menyedari masalah dalam masa, pakar juga boleh mematikan bekalan gas dan menamatkan kontrak dengan pemilik apartmen

Secara amnya, setiap pemilik kemudahan pengedaran gas mesti diarahkan mengenai hak dan kewajipan mereka sebelum meletakkan saluran paip gas beroperasi.

Tanggungjawab pemilik pangsapuri bergas

Sekiranya anda telah menjadi pemilik bahagia apartmen pemanasan autonomi, ingat bahawa anda bukan sahaja mempunyai larangan, tetapi juga tanggungjawab. Anda dikehendaki mematuhi peraturan penggunaan gas di rumah.

Antaranya:

• keperluan untuk mengkaji dengan teliti arahan untuk menggunakan peranti yang dibekalkan gas;
• berhati-hati memantau kefungsian optimum semua peranti, cerobong dan saluran pengudaraan;
• berhati-hati memastikan bahawa draf berada pada tahap yang sepatutnya dan secara berkala membersihkan saluran ekzos asap;
• segera melaporkan kepada jabatan pengedaran gas tentang semua masalah yang timbul dengan peralatan yang terkawal, khususnya mengenai kemungkinan kebocoran di luar apartmen pada bekalan gas;
• sekiranya berlaku kehilangan bekalan gas secara tiba-tiba, tutup semua injap pada penunu dan paip bekalan, hubungi 04 untuk menjelaskan sebabnya;
• pada bila-bila masa sepanjang hari, benarkan pekerja jabatan pengedaran gas untuk memeriksa peralatan apabila isyarat dihantar ke pejabat mereka tentang kemungkinan kecemasan;
• menerima pakar untuk penyelenggaraan dan pemeriksaan;
• bayaran tepat pada masanya untuk sumber yang diterima mengikut petunjuk IPU;
• Jauhkan kanak-kanak daripada mengendalikan peralatan gas.

Antara lain, apabila keluar selama lebih daripada sebulan, anda mesti memberitahu perkhidmatan gas dan meninggalkan nombor telefon semasa anda untuk dihubungi sekiranya berlaku kerosakan pada talian.

Walaupun sedikit kebocoran dalam talian dalam jangka masa panjang boleh menyebabkan letupan atau kebakaran. Oleh itu, apabila keluar, jangan biarkan peralatan tahan lama yang berkunci tanpa pengawasan untuk jangka masa yang lama.

Keperluan itu tidak begitu rumit; ia tidak akan sukar untuk mematuhinya, dan ia juga akan memastikan keselamatan anda.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Apa yang perlu dilakukan jika terdapat kebocoran gas di apartmen:

Oleh itu, persoalan sama ada mungkin untuk memasang dandang gas dan peralatan berkaitan di sebuah apartmen boleh dijawab secara positif. Tetapi untuk ini anda perlu mempunyai syarat teknikal yang sesuai, dokumentasi yang diperlukan, bersabar dan melalui semua peringkat ini.

Banyak pangsapuri di Rusia mempunyai pemanasan autonomi, jadi anda juga mempunyai peluang untuk mendapatkan peluang ini.

Adakah anda telah mengegaskan pangsapuri anda? Mungkin anda sedang merancang atau menentang tindakan sedemikian dalam MKD? Tulis pendapat anda dalam komen, dan tanya soalan yang menarik minat anda.