Kehalusan mendapatkan kebenaran untuk menyambung ke saluran paip gas - bahagian perundangan isu

Sambungan gas adalah salah satu momen terpenting dalam mengatur rumah anda sendiri.Tetapi untuk menghidupkan semula perapian keluarga anda, anda perlu terlebih dahulu mendapatkan kebenaran untuk menyambung ke saluran paip gas, yang tidak begitu mudah dilakukan.

Apakah persetujuan pelanggan utama? Apa yang perlu dilakukan jika anda ingin melakukannya dengan lebih murah, tetapi ternyata sama ada mahal atau melalui tapak orang lain? Siapa yang patut anda tanya jika anda mengeluarkan gas dari saluran utama? Pemilik masa depan sentiasa mempunyai banyak soalan pada peringkat awal proses, tetapi kami akan cuba menjawabnya dengan seberapa terperinci yang mungkin.

Apakah kemudahan yang dibenarkan untuk digas?

Sebelum anda mula kecoh tentang membekalkan gas ke kemudahan itu, ketahui sama ada ia boleh dilakukan.

Gasify mengikut Undang-undang Persekutuan No. 69 anda boleh: rumah persendirian, serta bangunan pangsapuri, dimasukkan ke dalam operasi; kawasan dengan bangunan yang belum lagi beroperasi, pada peringkat menyiapkan reka bentuknya; rumah desa dan rumah taman di hadapan bangunan modal (asas); organisasi.

Di pusat pengedaran gas tempatan anda, anda boleh mengetahui sama ada dan dalam keadaan apa yang mungkin untuk menyambungkan bangunan anda ke bekalan gas.

Adalah mungkin untuk membekalkan gas ke rumah sebelum pembinaannya siap, tetapi gas akan dimulakan hanya selepas bangunan itu beroperasi.

berdasarkan RF PP No. 549, adalah mustahil untuk menyambung ke rangkaian bekalan gas:

• bangunan tidak kekal yang tidak mempunyai asas, iaitu garaj, dapur musim panas, rumah hijau, dan sebagainya;
• beberapa pangsapuri di bangunan pangsapuri, dengan syarat tiada gas di seluruh bangunan;
• rumah desa dan rumah taman tanpa asas tetap dan pendaftaran dalam Daftar Harta Tanah Bersepadu.

Sekiranya anda telah menemui objek anda dalam senarai teratas, tahniah, anda boleh memulakan proses penyediaan dan pengumpulan dokumen.

Peringkat awal pengegasan

Oleh itu, untuk menyambungkan rumah ke sistem bekalan gas, anda mesti terlebih dahulu menentukan sama ada terdapat keupayaan teknikal untuk ini dan mendapatkan semua permit yang diperlukan.

Jika anda tidak tahu siapa yang menyelia rangkaian paip tempatan, hubungi kerajaan tempatan anda atau tanya jiran anda yang berkaitan dengan gas, jika ada.

Seterusnya, anda perlu mengemukakan permintaan kepada GRO, sebaik-baiknya secara peribadi, sama ada terdapat sebarang gas yang tersedia di kawasan anda dan siapakah pemilik saluran paip gas terdekat dan cara terbaik untuk menyambung kepadanya. Jika anda menyambung ke saluran paip utama, penyelarasan dengan organisasi pengedaran gas diperlukan, tetapi ada kemungkinan rangkaian saluran paip gas mesti mempunyai pemilik yang berbeza. Ini boleh menjadi perbandaran tempatan, orang persendirian, entiti undang-undang atau SNT.

Sebelum menyambung, anda mesti menentukan dengan tepat pemilikan siapa bahagian khusus saluran paip gas yang anda ingin sambungkan. Dari sudut sisipan, cawangan gas biasanya sentiasa dimiliki oleh entiti persendirian atau undang-undang

Pembahagiannya adalah seperti ini:

1. Talian pengangkutan dan stesen pemampat, serta cawangan gas ke kawasan berpenduduk dimiliki oleh syarikat gas.
2. Saluran paip yang berjalan di sepanjang jalan di kawasan berpenduduk mungkin milik organisasi pengedaran gas, perbandaran tempatan, organisasi, mesyuarat kolektif pemilik atau individu persendirian.
3. Cawangan gas pada plot tanah pemilik dari titik pemasukan ke dalam pengagihan utama ke sambungan kepada peranti yang menggunakan gas adalah hak milik pemilik plot tanah atau penggantinya yang sah.

Oleh itu, setelah mengenal pasti pemilik dan menjelaskan dengan Jabatan Agihan Negeri kemungkinan menyambung mengikut beban, langkah seterusnya adalah mengeluarkan permit untuk sambungan.

Jika anda bukan pemilik saluran paip gas yang anda sambungkan, anda perlu mendapatkan kebenaran daripada jiran atau majlis perbandaran untuk membawa gas, jika mereka memiliki cawangan itu. Membenarkan adalah bahagian utama dan perlu dalam proses memulakan sambungan proses. Komitmen ini direkodkan dalam Bahagian 2 RF PP No. 1314, dalam perenggan 8, yang mengandungi senarai dokumen yang disediakan untuk mendapatkan spesifikasi teknikal.

Menurutnya, persetujuan pelanggan utama diperlukan untuk sambungan teknologi ke paip di bawah kawalan dan pemilikannya, walaupun dia sendiri tidak menggunakan sumber semula jadi ini.

Dalam apa jua keadaan, anda tidak boleh mengetuk cawangan gas orang lain tanpa kebenaran tanpa kebenaran pemilik kemudahan linear; ini adalah menyalahi undang-undang.

Juga, mengikut peraturan yang sama, klausa 34 menyatakan bahawa persetujuan pelanggan utama adalah perlu apabila membuat syarat teknikal dan mengemukakan permohonan untuk sambungan. Pada masa yang sama, jika paip gas melalui harta orang lain, maka ia juga perlu untuk menjalankan pembinaan cawangan di wilayahnya.

Dan jika tidak ada masalah dengan perbandaran tempatan, serta dengan SNT, yang tidak mempunyai hak untuk memberikan penolakan mengikut peraturan yang sama, maka dengan pemilik persendirian sering terdapat kesukaran dalam penyelarasan.

Mari kita lihat lebih dekat pada titik ini.

Pelanggan utama adalah orang persendirian

Perkara 209 Kanun Sivil Persekutuan Rusia menyatakan bahawa hak untuk menggunakan harta adalah milik pemiliknya, menurut Perkara 210 pemilik memikul beban tanggungjawab terhadap hartanya. Dan menurut artikel itu 304 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, jika harta itu digunakan tanpa pengetahuan pemilik, dia berhak menuntut agar semua pelanggaran dihapuskan.

Anda harus terlebih dahulu menjelaskan sama ada paip itu secara rasmi dan sah kepunyaan pelanggan tertentu. Selalunya berlaku bahawa saluran paip gas (yang tidak melalui tapak) telah diletakkan dengan mengorbankan entiti undang-undang atau individu, tetapi pemilikan tidak didaftarkan dan sepenuhnya pada kunci kira-kira perkhidmatan gas atau perbandaran.

Jika paip gas yang anda rancang untuk disambungkan dimiliki oleh individu, organisasi, perkongsian atau entiti sah, anda mesti mendapatkan kebenaran bertulis mereka.

Bentuk dokumen sedemikian adalah sewenang-wenangnya, tetapi masih, sesetengah organisasi mungkin mempunyai keperluan individu untuk kelulusan aspek pendaftaran tertentu, jadi adalah lebih baik untuk menjelaskan isu ini

Anda tidak perlu mencari cara dokumen sedemikian diisi; persetujuan pelanggan utama untuk menyambungkan gas tidak ditulis mengikut templat yang ditetapkan, walaupun kandungannya lebih kurang sama.

Di samping itu, adalah disyorkan untuk mengeluarkan resit notari, jika boleh.

Maklumat am dokumen permit mengandungi data peribadi pemilik saluran paip - nama penuh, alamat sebenar kediaman dan lokasi objek kelulusan, tandatangan, tarikh menandatangani kontrak.

Selalunya, pemilik saluran paip menuntut pampasan untuk ikatan, yang jumlahnya boleh dirunding dan tidak ditetapkan oleh undang-undang. Jika anda telah membuat pembayaran penuh atau sebahagian, fakta ini mesti didokumenkan dengan mengambil resit.

Juga, jika paip itu terletak di tempat jiran atau lebih dekat dan lebih mudah untuk menyeretnya, ia juga perlu mendapatkan persetujuan untuk meletakkan saluran paip gas di sepanjang bahagiannya, dan sebagai tambahan, menetapkan kemungkinan membina semula komunikasi, memeriksa dan membaikinya.

Jika pelanggan utama tidak bersetuju dengan penyisipan, anda boleh cuba merayu keputusannya di mahkamah, tetapi sebagai peraturan, perbicaraan sedemikian untuk plaintif berakhir dengan pembaziran masa dan wang yang sia-sia

Jika kita bercakap tentang pelanggan utama sebagai komuniti kolektif, prosedur yang sama terpakai, tetapi harta benda dikawal Seni. 246 dan 247 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, yang menunjukkan bahawa adalah mungkin untuk memiliki dan menggunakan harta bersama dengan persetujuan semua pemilik. Jika persetujuan tidak dicapai, keputusan itu boleh dirayu di mahkamah.

Kebenaran pelanggan utama

Malangnya, persetujuan pemilik untuk ikatan saluran paip gas tidak selalu cukup. Hakikatnya ialah pemilik rasmi boleh bertukar semasa penggunaan saluran paip gas, yang bermaksud bahawa pemilik baru, yang belum mendaftar semula saluran paip gas, tidak mempunyai hak untuk mengeluarkan permit.

Untuk memulihkan atau mendaftar semula hak pemilikan kepada objek, seseorang perlu menghubungi Pejabat Pendaftaran Negeri dengan dokumen berikut:

• pernyataan yang ditulis dalam bentuk;
• salinan surat hakmilik atau mana-mana dokumen lain yang mengesahkan pemilikan harta itu;
• surat kuasa wakil, jika pendaftaran semula dilakukan oleh orang yang diberi kuasa oleh pemohon;
• Spesifikasi untuk sambungan teknologi kemudahan anda ke rangkaian bekalan gas;
• salinan dokumen projek;
• salinan kontrak dengan pembekal.

Atau dokumen lain yang entah bagaimana mengesahkan fakta pendaftaran sambungan ke rangkaian, jika tiada tindakan sambungan.

Sekiranya terdapat perubahan dalam pemilik harta di tapak di mana cawangan kepentingan gas terletak, sebelum menerima perjanjian, anda perlu mengeluarkan semula dokumen untuk pemilik baharu atau menyediakan dokumen lain yang mengesahkan hak pemilikan daripada pemilik baru

Senarai lengkap mesti dijelaskan dengan organisasi. Dan hanya selepas ini anda boleh mula membuat perjanjian.

Sambungan dengan konsesi kuasa

mengikut PP No 1314Seseorang, asli atau sah, yang telah memiliki cawangan gas selama sekurang-kurangnya 5 tahun, boleh membuat perjanjian dengan pemilik cawangan untuk menyambung ke paipnya dengan konsesi kuasa. Sudah tentu, jika ada kemungkinan teknikal sedemikian.

Perjanjian sedemikian adalah relevan jika beban saluran paip gas tidak mencukupi untuk kemudahan anda di sepanjang saluran utama.

Kebolehlaksanaan teknikal ditentukan oleh pelaksana sambungan, iaitu, GRO, tetapi tertakluk kepada syarat berikut:

1. Setelah mencapai persetujuan dengan pengguna utama. Ini dipanggil perjanjian tugasan.
2. Jika kedua-dua pihak telah menerima syarat teknikal yang mengesahkan kemungkinan ini.
3. Dalam kes di mana sambungan sedemikian mungkin.

Semasa membuat perjanjian jenis ini, kedua-dua pengguna, semasa dan masa depan, menghantar permintaan kepada kontraktor.

Dokumen ini harus mengandungi maklumat seperti:

• Nama penuh pemilik penyerah hak atau nama organisasinya;
• alamat tepat cawangan saluran gas;
• isipadu kuasa yang dipindahkan;
• titik sambungan;
• Nama penuh pengguna baharu atau nama organisasi.

Kontraktor membuat keputusan dalam tempoh 22 hari dari tarikh penerimaan permohonan, secara bertulis, dan perkhidmatan ini disediakan secara percuma.

Apabila mendaftarkan konsesi kapasiti gas, mula-mula bersetuju dengan pengguna utama (individu atau entiti undang-undang) mengenai yuran sambungan dan rasmikan perjanjian sedemikian yang disahkan oleh notari

Walau bagaimanapun, terdapat juga batasan. Sebagai contoh, pengguna semasa mesti menggantikan semua peralatan gasnya dengan yang kurang berkuasa, dengan mengambil kira penggunaan gas pengguna baharu, dan juga perlu membuat semua perubahan yang diperlukan pada dokumentasi reka bentuk.

Oleh itu, pilihan ini juga harus dipertimbangkan apabila menyambung ke saluran paip gas, jika tiada pilihan lain.

Mendapat kebenaran daripada pentadbiran

Penyelarasan dengan majlis perbandaran adalah isu yang lebih mudah. Portal Perkhidmatan Negeri menyatakan bahawa ia boleh dikeluarkan secara peribadi, melalui wakil atau melalui pos dan ia adalah percuma.

Untuk memohon, anda mesti mengemukakan pakej dokumen berikut:

1. Permohonan yang diisi mengikut borang standard. Berikut adalah contoh Contoh permohonan.
2. salinan projek bekalan gas.
3. Sijil pemilikan, penggunaan atau pajakan objek dalam bentuk salinan.
4. Dokumen pengenalan diri untuk individu.
5. Surat kuasa wakil, jika perjanjian itu tidak diperintahkan oleh pemilik harta.
6. Bagi entiti undang-undang, salinan dokumen organisasi dan hak untuk mewakili kepentingan syarikat.

Alasan untuk penolakan mungkin salah melaksanakan dokumen atau peruntukan yang tidak lengkap daripada mereka, serta sebab-sebab lain, yang wakil perbandaran semestinya akan menunjukkan secara bertulis. Keengganan itu boleh dirayu.

Jika pengegasan ditolak, dipersetujui dengan pihak berkuasa perbandaran, pastikan anda mengambil justifikasi bertulis atas sebab mengapa anda tidak dibenarkan menggunakan saluran paip gas sedia ada

By the way, permintaan untuk kebenaran untuk memasuki saluran paip gas dijalankan mengikut model yang terdapat pada portal.

Anda boleh mengetahui lebih lanjut mengenai prosedur di portal Perkhidmatan Negeri, di MFC atau di pentadbiran wilayah anda.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik ini

Pengalaman positif pertikaian dengan pemilik saluran paip gas:

Oleh itu, mendapatkan permit untuk pengegasan agak mudah melalui pentadbiran atau selepas mendapat persetujuan pelanggan utama. Perkara utama ialah mengumpul semua dokumen yang diperlukan dan melaksanakan kelulusan yang diperlukan dengan betul.

Adakah anda mempunyai pengalaman menyelaras sambungan saluran paip gas dengan pelanggan utama? Atau mungkin anda mempunyai soalan tentang topik artikel? Kongsi cerita anda, tinggalkan soalan dan ambil bahagian dalam perbincangan bahan dalam blok di bawah.